Hendrik Ringershof 81823 JC AlkmaarOverstad

Wonen in een stukje Alkmaarse geschiedenis, maar dan met het comfort en de uitstraling van nu. Hendrik Ringershof 8 is een spectaculair loftappartement van circa 138 m² in de voormalige Ringers chocoladefabriek. Hoge betonnen plafonds van maar liefst 3,75 meter, indrukwekkende raampartijen en de stoere woonbetonvloer geven het appartement die heerlijke New Yorkse loft-vibes. Industrieel, ruimtelijk en vooral heel bijzonder. En dan hebben we het nog niet eens over het uitzicht gehad... Vanuit de woonkamer, loggia én hoofdslaapkamer kijkt u prachtig uit over het Noordhollandsch Kanaal en richting de historische binnenstad van Alkmaar. Binnen wacht een royale open leefruimte met luxe keuken, drie slaapkamers en een zonnige loggia op het zuiden. De twee extra slaapkamers zijn bovendien slim ingericht met verhoogde slaap-/studieniveaus, waarmee de indrukwekkende hoogte van het appartement optimaal wordt benut. Ook praktisch klopt het plaatje: energielabel A++, vloerverwarming, een eigen berging, lift én een parkeerplaats bij het appartement. Een tweede parkeerplaats is eventueel te huur. Industrieel, stijlvol en oprecht bijzonder. Voor wie niet zomaar een appartement zoekt, maar een woning met karakter en een flinke dosis wow-factor. Kom Hendrik Ringershof 8 ervaren, wij leiden u heel graag rond! Algemeen Bouwjaar: 2022 (oorspronkelijke Ringers fabriek: 1905) Inhoud: ± 556 m³ Woonoppervlakte: ± 139 m² Eexterne bergruimte: ± 6 m² (box) Kadaster: gemeente Alkmaar C9301 Energielabel: A++ Aanvaarding: in overleg-------------------- Het complex U komt binnen via de verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen en video-intercom. Vanuit de centrale hal zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar. Het appartement Zodra u binnenstapt, merkt u hoe bijzonder de verhoudingen hier zijn. Vanuit de ruime hal met garderobe bereikt u de verschillende vertrekken, waarna de royale leefruimte zich voor u opent. Hier komt die stoere loftsfeer volledig tot zijn recht. De plafondhoogte van circa 3,75 meter, grote raampartijen, zichtbare betonnen elementen en fraaie woonbetonvloer geven het appartement een bijna New York-achtige uitstraling. De woonkamer biedt alle ruimte voor verschillende leefzones: een royale zithoek, grote eettafel en desgewenst een fijne werkplek. Vanuit hier heeft u bovendien toegang tot de loggia op het zuiden. Een heerlijke beschutte plek met uitzicht over het water en de stad. Keuken De luxe open keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie. Er is volop werk- en kastruimte en aan het eiland is het heerlijk koken terwijl u contact houdt met de rest van de kamer. Slapen en baden Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en voorzien van kastruimte over de volledige breedte. Ook vanuit deze kamer geniet u van het fraaie uitzicht. De twee overige slaapkamers laten zien hoe slim er met de enorme plafondhoogte is omgegaan. Hier zijn verhoogde slaap- en/of studieniveaus gecreëerd, waardoor de kamers niet alleen praktisch maar ook ontzettend leuk en karaktervol zijn. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een aparte wasruimte en praktische bergruimte aanwezig. Buiten, parkeren en omgeving De zonnige loggia op het zuiden is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, met uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal en richting de historische binnenstad. Ook de ligging is bijzonder: u woont in de voormalige Ringers chocoladefabriek, rustig en autoluw, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar praktisch aan uw voeten ligt. Terrassen, restaurants, winkels en de markt bereikt u gewoon te voet. Het NS-station en de uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging. Een tweede parkeerplaats is eventueel te huur. Stadse levendigheid binnen handbereik, met thuis juist alle ruimte en comfort. Bijzonderheden • Uniek, ruim loftappartement in de voormalige Ringers chocoladefabriek • Monumentaal industrieel erfgoed • Royale open leefruimte, luxe keuken met kookeiland • Drie slaapkamers, waarvan twee met verhoogde slaap-/studieniveaus • Zonnige loggia (voorzien van vloerverwarming en binnen de thermische schil, vandaar opgenomen als woonruimte) op het zuiden met uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal en richting de binnenstad • Energielabel A++ , geheel voorzien van vloerverwarming, wtw installatie, stadsverwarming HVC • Lift aanwezig • Eigen berging • VvE-bijdrage € 233,81 per maand • Huur parkeerplaats € 25,85 per maand (via VVE) • Mogelijkheid tot huur extra parkeerplaats • Uitzicht op historische binnenstad