Koepelstraat 394611 LP Bergen op ZoomCentrum

Welkom thuis aan de Koepelstraat 39 in Bergen op Zoom! Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke tussenwoning met een zee aan ruimte, comfort en een verrassend complete buitenruimte? Dit charmante woonhuis uit 1890 combineert historische elementen met moderne updates, zoals een splinternieuwe luxe keuken en gedeeltelijke vloerverwarming. Met een royale indeling verdeeld over drie volledige woonlagen, een zonnige achtertuin op het zuiden én een grote, volledig losstaande garage in volledig eigendom, biedt dit huis alles wat je zoekt in het centrum van Bergen op Zoom. Ligging De woning is fantastisch gelegen midden in het gezellige centrum van Bergen op Zoom. Vanaf deze locatie ligt werkelijk alles binnen handbereik. Binnen slechts 3 minuten lopen sta je op de sfeervolle grote markt vol terrassen en restaurants. Supermarkten, winkels, scholen en het Anton van Duinkerkenpark bereik je allemaal binnen 5 tot 6 minuten lopen. Ook het NS-station is dichtbij op zo'n 10 minuten wandelafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen 5 minuten rijden op de uitvalswegen (A4 / A58) richting Rotterdam, Antwerpen of Breda. Wonen in het centrum betekent hier genieten van de levendigheid van de stad, terwijl je in je eigen achtertuin juist de rust opzoekt.   Begane grond Bij binnenkomst via de entree met meterkast stap je direct in de royale, lichte woonkamer. De open trap in de kamer zorgt voor een ruimtelijk effect. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (vernieuwd in 2021). Deze is modern wit afgewerkt, heeft een warm houten werkblad en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), een robuust fornuis met oven en een royale Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aansluitend bereik je het toilet en de praktische bijkeuken, waar de CV-opstelling hangt en extra bergruimte aanwezig is.   Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn uitgerust met een gezellige dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar het zonnige balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De nette, licht betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en ingericht met een comfortabel hoekligbad, een royale inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel.   Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze etage is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met een moderne donkere vloer. Dankzij de twee grote dakramen geniet je hier van een fijne lichtinval. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als royale vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte.   Tuin De achtertuin is een heerlijke plek voor de zonliefhebber dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuiden. De tuin biedt genoeg schaduw voor de warme zomerdagen. De buitenruimte is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een zitkuil en een handige achterom. Achter in de tuin staat een stenen bijgebouw dat is opgesplitst in een royale schuur en extra berging, ideaal voor opslag en hobby's aan de werkbank. Helemaal uniek voor de binnenstad is de grote, losstaande garage. De garage beschikt over elektra en openslaande houten deuren. Deze garage staat op een apart perceel, is volledig eigendom en is ondergebracht in de actieve VvE Schippershof (jaarlijkse bijdrage € 50,-).   Highlights • Sfeervolle eengezinswoning uit 1890 in het centrum van Bergen op Zoom • Vier slaapkamers verdeeld over drie volledige woonlagen • Moderne, luxe keuken (2021) en complete badkamer met ligbad en douche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met balkon en achterom • Grote losstaande garage in volledig eigendom en extra stenen schuur   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.