Sleutelbloemstraat 116841 CX ArnhemMalburgen-West

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met drie slaapkamers en uitzicht op groen? Dan is de Sleutelbloemstraat 11 in Arnhem het bekijken meer dan waard. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een speeltuintje en een gevarieerd straatbeeld, en via de eetkamer stap je zo het balkon op. Benieuwd hoe het voelt? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via ons online platform. - Licht, ruimte en een fijn uitzicht - Stel je voor, het daglicht valt royaal naar binnen en vanaf de bank kijk je zo het groen in. De woonkamer is zeer ruim en licht, en dat merk je meteen als je binnenkomt. Via een schuifdeur loop je door naar de grootste van de drie slaapkamers. Liever een eetkamer? Ook dat kan, want deze ruimte geeft toegang tot het balkon. Schuif de deur open en woon- en eetkamer lopen moeiteloos in elkaar over. Zo heb je ineens één grote leefruimte voor lange avonden aan tafel met vrienden. De vernieuwde keuken heeft een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, plus een nieuwe wasmachine en een flinke hoeveelheid werkruimte. Uitgebreid koken doe je hier zonder gepuzzel. De inpandige badkamer is recent vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het toilet is apart en net zo modern afgewerkt. Dan zijn er nog twee slaapkamers, voor de kinderen of als rustige thuiswerkplek. Ruimte genoeg dus. - Zorgeloos wonen - Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Beneden vind je de centrale entree met intercominstallatie en de brievenbussen, dus je weet altijd wie er voor de deur staat. In de onderbouw heb je een eigen berging voor je fietsen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, wat de warmte binnen houdt en het geluid van buiten beperkt. Wel zo prettig in de winter. Je wordt onderdeel van een actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 259,20 euro. Dit bedrag is inclusief voorschot voor de blokverwarming. Het gebouw is in goede handen, en dat geeft rust. - Leven in Arnhem - Je woont midden in Malburgen West, een wijk waar je voor de dagelijkse boodschappen gewoon de hoek om loopt. Ook scholen, winkels en restaurants liggen op loopafstand, net als de uiterwaarden. Zin in een frisse neus na het werk? Dan wandel je zo het groen in en laat je de drukte van de dag achter je. Wil je juist wat meer reuring, dan pak je de fiets naar hartje Arnhem. Een terrasje, een avondje uit of een concert in het Gelredome, het ligt allemaal op fietsafstand. En moet je verder weg? Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A325 of N325. Hier woon je rustig in het groen, met de stad altijd binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule