Wormerveerstraat 452547 XL Den HaagLeyenburg

Mooie inwendig gerenoveerde 3-laags eengezinswoning met energielabel A, 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, voor- en grote achtertuin met achterom en gelegen op eigen grond. De woning is gelegen in de wijk Leyenburg, gunstig gelegen ten opzichte van winkels op het Monnickendamplein en het grotere Winkelcentrum "Leyweg", Het OV-knooppunt van bus, tram en Randstadrail ligt op loopafstand. Leyenburg is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De wijk grenst aan het Zuiderpark, met mogelijkheden voor sport en recreatie in een groene omgeving. De duinen en het strand van Kijkduin zijn gelegen op fietsafstand. Indeling: Toegang via de voortuin. Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Royale wooneetkamer (ca. 7.43 x 5.35/3.27m). Mooie keuken (ca. 3.10 x 2.26m) met 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Trap naar 1e verdieping, alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken. Mooie badkamer (ca. 1.97 x 1.83m) met douche, 2e toilet, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Grote voorslaapkamer (ca. 2.91 x 3.44m) met vaste kasten. Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.86 x 2.64m) met vaste kasten. 3e slaapkamer (ca. 2.93 x 2.62m). Vaste trap naar de kapverdieping, alwaar overloop. 4e grote slaapkamer (ca. 4.30 x 2.98m) met dakkapel. Grote achtertuin (ca. 10.44 x 5.53m) met achterom en stenen berging met elektra. Eigenschappen: - gelegen op eigen grond - elektra 10 groepen + 2 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Remaha Avanta HR '20, laatste onderhoud nov '25 - 9 zonnepanelen '22 - energielabel A - oplevering kan snel volgens opgave: - dakisolatie Rockwool - keuken nieuw geplaatst '20 - zonnepanelen geplaatst '22 - voorzijde erker vervangen '24 - voorzijde kozijnen vervangen '24