Zocherstraat 73-4B1054 LV AmsterdamVondelparkbuurt-West

*** OPEN HUIS: ZATERDAG 31 OKTOBER EN ZONDAG 1 NOVEMBER VAN 11:00 TOT 13:00 UUR *** *English below* WONEN AAN HET VONDELPARK – LICHT, LUXE EN ENERGIEZUINIG (A) Welkom in dit prachtig gerenoveerde (2026) luxe afgewerkte appartement van ca. 48 m² met groot dakterras en flexibele indelingsmogelijkheden, gelegen op de vierde verdieping direct aan het Vondelpark. Een unieke kans om te wonen op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam, met vrij uitzicht op het groen en de stad aan uw voeten. De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. MOGELIJKHEID TOT EXTRA SLAAPKAMER OF WERKKAMER De huidige indeling biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte te creëren van circa 1,60 x 2,50 meter. Een AI-impressie van deze indelingsmogelijkheid is opgenomen in de fotopresentatie. Hierdoor kan de woning eenvoudig worden aangepast aan verschillende woonwensen. LICHT EN UITZICHT Wat direct opvalt aan deze woning is de overvloed aan natuurlijk licht. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn op het zuiden georiënteerd en bieden een prachtig, vrij uitzicht over het Vondelpark. Hier geniet u de hele dag van zonlicht en een rustgevend groen panorama. Het zonnige terras op het zuiden maakt het plaatje compleet – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de avondzon. STIJLVOL EN MODERN WONEN Via de nette entree met separaat toilet betreedt u de woning. Een elegante staal-glazen deur geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woning is afgewerkt met een eikenhouten vloer voorzien van een klassieke messing bies. Door het hele appartement ligt vloerverwarming met een koeloptie voor de zomer. De moderne keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven (Siemens), koelkast en koel-/vriescombinatie – perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil koken. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een fraaie inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine. De rustige slaapkamer bevindt zich aan de zijde van het Vondelpark en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. DUURZAAM EN COMFORTABEL Dit gasloze appartement is volledig toekomstbestendig. Met energielabel A en een volledig elektrische warmtepomp (2026) woont u niet alleen comfortabel, maar profiteert u ook van lage energiekosten. TOPLOCATIE De ligging is simpelweg uitstekend. Binnen enkele stappen bevindt u zich in het Vondelpark voor een wandeling, een rondje hardlopen of om te ontspannen in het groen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramverbindingen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 48 m² • Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte (zie impressie) • Gelegen op de vierde verdieping • Balkon op het zuiden • Groot terras op het zuiden met uitzicht op het Vondelpark • Uitzonderlijk lichte woning • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Energielabel A en voorzien van een volledig elektrische warmtepomp • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Professioneel beheerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (6 leden) OPEN HUIS U bent van harte welkom tijdens het open huis op zaterdag 31 oktober en zondag 1 november, telkens van 11:00 tot 13:00 uur. Kom vrijblijvend langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht over het Vondelpark. CONTACT Voor vragen, aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via 06 12 59 66 87. Wij staan u graag te woord. ----------------------------------- *** OPEN HOUSE: SATURDAY 31 OCTOBER AND SUNDAY 1 NOVEMBER FROM 11:00 TO 13:00 *** LIVING ON THE VONDELPARK – BRIGHT, LUXURIOUS AND ENERGY-EFFICIENT (A) Welcome to this beautifully renovated (2026), luxuriously finished apartment of approx. 48 m² with a large roof terrace and flexible layout options, located on the fourth floor directly on the Vondelpark. A unique opportunity to live in one of Amsterdam's most sought-after locations, with unobstructed views of the greenery and the city at your feet. The property is situated on freehold land, so no ground lease (erfpacht). OPTION FOR AN EXTRA BEDROOM OR STUDY The current layout offers the option to create an extra bedroom, children's room or home office of approximately 1.60 x 2.50 metres. An AI impression of this layout option is included in the photo presentation. This allows the home to be easily adapted to different living needs. LIGHT AND VIEWS What immediately stands out about this home is the abundance of natural light. Both the living room and the bedroom face south and offer a beautiful, unobstructed view over the Vondelpark. Here you can enjoy sunlight and a calming green panorama all day long. The sunny south-facing terrace completes the picture – ideal for a morning coffee or dinner in the evening sun. STYLISH AND MODERN LIVING You enter the apartment through the neat entrance hall with separate toilet. An elegant steel-and-glass door leads to the spacious, bright living room with open kitchen. The home is finished with an oak floor featuring a classic brass inlay. Underfloor heating with a cooling option for the summer runs throughout the apartment. The modern kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including a Bora hob with integrated extraction, Quooker, dishwasher, oven (Siemens), refrigerator and fridge-freezer – perfect for those who want to cook in comfort and style. The bathroom is efficiently laid out and features a stylish walk-in shower and connections for a washing machine. The quiet bedroom is located on the Vondelpark side and offers ample space for a large bed and a spacious wardrobe. SUSTAINABLE AND COMFORTABLE This gas-free apartment is fully future-proof. With energy label A and a fully electric heat pump (2026), you not only live comfortably but also benefit from low energy costs. PRIME LOCATION The location is simply excellent. Within a few steps you are in the Vondelpark for a walk, a run or to relax in the greenery. In addition, the immediate surroundings offer a wide range of shops, cafés and restaurants. Accessibility is also excellent, with several tram connections within walking distance. FEATURES • Living area approx. 48 m² • Option to create an extra bedroom, children's room or home office (see impression) • Located on the fourth floor • South-facing balcony • Large south-facing terrace overlooking the Vondelpark • Exceptionally bright home • Luxury kitchen with high-end built-in appliances • Modern bathroom • Energy label A and equipped with a fully electric heat pump • Situated on freehold land (no ground lease) • Professionally managed and financially healthy Owners' Association (VvE, 6 members) OPEN HOUSE You are warmly welcome at the open house on Saturday 31 October and Sunday 1 November, both days from 11:00 to 13:00. Feel free to drop by and experience the space, the light and the view over the Vondelpark for yourself. CONTACT For questions, further information or to schedule a viewing, please contact the broker on +31 6 12 59 66 87. We look forward to hearing from you.