Griendwerkerstraat 173068 GZ RotterdamZevenkamp

Ben je op zoek naar een verzorgd en instap klaar appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement absoluut een bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een fijne, centrale ligging. Indeling: Appartement: Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een praktische vaste kast/bergruimte, ideaal voor extra opslag. Tegenover deze bergkast ligt de royale hoofdslaapkamer, die is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing én airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Terug in de hal vind je nog een tweede vaste kast, een separate toiletruimte met een hangend closet en fonteintje, en de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van HR++ beglazing. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd met witte wandtegels. Hier beschik je over een ligbad met douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgevoerd met witte kastfronten. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een RVS spoelbak. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en een ontspannen moment in de zon. Kortom: een verzorgd appartement met een praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, airconditioning en een fijne buitenruimte. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen! Bijzonderheden: - Woning is gelegen op erfpacht afgekocht tot en met 30-03-2032 - Woonoppervlakte: 80m2 - Inhoud: 246m3 - Isolatie: De woning is voorzien van HR++ beglazing - Verwarming middels stadsverwarming - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €251,58,- per maand incl. berging - Erfpacht kan opnieuw afgekocht tot einde erfpacht (2057) en wordt bij de meeste banken mee gefinancierd. Indicatief gewaardeerd op €8000,- euro. - Centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Verassend ruim en praktisch ingedeeld - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.