Nieuw

Essenpassage 156691 BS GendtCentrum Gendt

Kaart
  • 60 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Compact wonen, volop genieten, midden in Gendt!

Omschrijving

Een fijne plek voor jezelf. Midden in Gendt, alles dichtbij en verrassend veel ruimte om buiten te zitten. Soms heb je helemaal niet zoveel ruimte nodig om fijn te wonen. Een lichte woonkamer, een gezellige plek om te eten, een comfortabele slaapkamer en natuurlijk een plekje buiten. Aan de Essenpassage 15 vind je het allemaal. Een verzorgd tweekamerappartement van 60 m², gelijkvloers en midden in het centrum van Gendt. Of je nu je eerste eigen woning zoekt, een nieuwe start maakt of juist wat kleiner wilt gaan wonen: hier kun je je al snel thuis voelen. Licht, warm en gezellig Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het daglicht op. De grote ramen halen buiten naar binnen en geven de ruimte een open karakter. De lichte houtlookvloer, zachte groentinten en warme kleuren zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer. Er is ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel bij het raam. De open keuken sluit hier mooi op aan, met witte kastfronten, een donker werkblad en een praktische indeling. Ook de rest van het appartement is overzichtelijk en verzorgd. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er een apart toilet en een handige inpandige berging met meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Binnen gezellig, buiten minstens zo fijn En dan de buitenruimte. Want die is voor een appartement van dit formaat best verrassend! Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige terras op. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of gewoon om lekker van de zon te genieten. Aan de andere zijde van het appartement, bij de entree, is nog een tweede zitplek ingericht. Meer beschut, met groen rondom en ruimte om gezellig buiten te eten. Het dorp om de hoek, de natuur dichtbij Even boodschappen doen, naar de bakker of een boodschap in het dorp? Je loopt er zo naartoe. En heb je zin in een wandeling of een rondje fietsen, dan liggen de uiterwaarden van de Waal en het natuurgebied De Gelderse Poort binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2008, heeft energielabel A en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen bij het complex. Een huis hoeft niet groot te zijn om veel te bieden. Essenpassage 15 laat dat mooi zien.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte warme woonkamer

    Grote ramen, lichte vloer en open keuken met eethoek.

  • Twee fijne zitplekken

    Zonnig terras en beschutte zitplek met groen rondom.

  • Centraal in Gendt

    Midden in het dorp, winkels en natuur op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 5060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-10-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Gendt

Gendt
Inwoners
835
Gezin met kinderen
26%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.