New

Essenpassage 156691 BS GendtCentrum Gendt

Map
  • 60 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Compact wonen, volop genieten, midden in Gendt!

Description

Een fijne plek voor jezelf. Midden in Gendt, alles dichtbij en verrassend veel ruimte om buiten te zitten. Soms heb je helemaal niet zoveel ruimte nodig om fijn te wonen. Een lichte woonkamer, een gezellige plek om te eten, een comfortabele slaapkamer en natuurlijk een plekje buiten. Aan de Essenpassage 15 vind je het allemaal. Een verzorgd tweekamerappartement van 60 m², gelijkvloers en midden in het centrum van Gendt. Of je nu je eerste eigen woning zoekt, een nieuwe start maakt of juist wat kleiner wilt gaan wonen: hier kun je je al snel thuis voelen. Licht, warm en gezellig Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het daglicht op. De grote ramen halen buiten naar binnen en geven de ruimte een open karakter. De lichte houtlookvloer, zachte groentinten en warme kleuren zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer. Er is ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel bij het raam. De open keuken sluit hier mooi op aan, met witte kastfronten, een donker werkblad en een praktische indeling. Ook de rest van het appartement is overzichtelijk en verzorgd. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er een apart toilet en een handige inpandige berging met meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Binnen gezellig, buiten minstens zo fijn En dan de buitenruimte. Want die is voor een appartement van dit formaat best verrassend! Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige terras op. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of gewoon om lekker van de zon te genieten. Aan de andere zijde van het appartement, bij de entree, is nog een tweede zitplek ingericht. Meer beschut, met groen rondom en ruimte om gezellig buiten te eten. Het dorp om de hoek, de natuur dichtbij Even boodschappen doen, naar de bakker of een boodschap in het dorp? Je loopt er zo naartoe. En heb je zin in een wandeling of een rondje fietsen, dan liggen de uiterwaarden van de Waal en het natuurgebied De Gelderse Poort binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2008, heeft energielabel A en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen bij het complex. Een huis hoeft niet groot te zijn om veel te bieden. Essenpassage 15 laat dat mooi zien.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright warm living room

    Large windows, light flooring and open kitchen with dining.

  • Two pleasant seating areas

    Sunny terrace and sheltered seating area with greenery.

  • Central in Gendt

    In village center, shops and nature within walking distance.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Volume in cubic meters
98 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, energy efficient window plus, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

GENDT A 5060
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-10-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum Gendt

Gendt
Residents
835
Family with children
26%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.