Zandenburg 12135 BB HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Een sfeervol en verrassend compleet familiehuis op een fantastische plek, op steenworp afstand van de Toolenburgerplas. Vrij uitzicht, rust, een royale woonkeuken, vier slaapkamers, twee complete badkamers waarvan één met privésauna, een grote verwarmde kelder, een heerlijk dakterras én een sfeervolle buitenkamer met houtkachel. En dat alles met energielabel A, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en op nog geen 100 meter van het strandje aan de Toolenburgerplas! Sommige huizen hebben nét dat beetje extra. Zandenburg 1 is zo'n huis. Op een heerlijk rustige plek in de geliefde wijk Toolenburg, aan een straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht, terwijl je binnen wordt verrast door de ruimte, de warme sfeer en de vele bijzondere plekken die dit huis te bieden heeft. En de locatie? Die is werkelijk fantastisch. Het strandje aan de Toolenburgerplas ligt op nog geen 100 meter afstand. Even wandelen, zwemmen op een zomerse dag, sporten, een terrasje pakken of gewoon genieten van de prachtige omgeving. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn dichtbij, terwijl je thuis juist alle rust en privacy ervaart. De woning is in de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en ingericht. Het resultaat is een comfortabel, energiezuinig en sfeervol familiehuis waar je niet alleen heerlijk kunt wonen, maar ook volop kunt genieten van familie, vrienden en het buitenleven. Nieuwsgierig geworden? Bekijk vooral de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel op je gemak virtueel door de woning en ontdek de verschillende ruimtes, de verrassende indeling en alle bijzondere details. Je kunt zelfs gebruikmaken van een handige meetfunctie. Ideaal om alvast een eerste indruk te krijgen, je bezichtiging voor te bereiden of achteraf nog eens rustig door het huis te wandelen. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Begane grond – heerlijk wonen, koken en samenzijn De woonkeuken – het hart van het huis Wie graag kookt en gezellig met familie en vrienden aan tafel zit, gaat hier heel gelukkig worden. De royale woonkeuken uit 2023 is een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het grote kookeiland met een fraai werkblad van Belgisch hardsteen vormt het middelpunt van de ruimte. De keuken is uitgerust met alles wat je je als kookliefhebber kunt wensen: een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combiovens, een grote koelkast, een aparte vriezer en een ruime vaatwasser. Er is volop werk- en bergruimte, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden, een gezellige zondagmiddag met het gezin of rustig ontbijten aan tafel: dit is zo'n plek waar iedereen graag samenkomt. Een sfeervolle woonkamer met open haard De woonkamer is warm en uitnodigend, met een open haard als sfeervol middelpunt en fraaie ingebouwde kasten. Ook hier zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen lopen binnen en buiten daardoor moeiteloos in elkaar over, terwijl je op koudere dagen juist heerlijk bij de haard kunt zitten. De gehele begane grond is voorzien van een hardstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige uitstraling en aangenaam wooncomfort. Een verrassende extra kamer – van thuiskantoor tot thuisbioscoop Aan de voorzijde bevindt zich nog een bijzondere ruimte. Waar vroeger de keuken was, is nu een fijne, afzonderlijke werk- of studeerkamer gerealiseerd, afgesloten met een stijlvolle stalen schuifdeur. Overdag een heerlijke plek om rustig thuis te werken, maar 's avonds verander je deze ruimte eenvoudig in je eigen thuisbioscoop. Een fijne multifunctionele kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. Verder beschikt de begane grond over een ruime entree met garderobe, meterkast, een verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bijkeuken met vaste kasten, technische installaties en een eigen deur naar buiten. Eerste verdieping – drie slaapkamers en twee complete badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde garderoberuimte. De royale hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedgedeelte en een aangrenzende badkamer. En dat is niet zomaar een badkamer, maar een plek om heerlijk tot rust te komen. Je eigen wellnessruimte De badkamer en suite beschikt over een privésauna, een bijzonder houten dompelbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel op een houten meubel en een toilet. Na een drukke dag even ontspannen in de sauna of uitgebreid de tijd nemen voor jezelf: hier geniet je van het comfort van een wellnessruimte, gewoon in je eigen huis. Daarnaast is er nog een tweede complete badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Twee volwaardige badkamers maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch voor een gezin, logees of opgroeiende kinderen. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de mechanische ventilatie en een tweede cv-installatie, een Remeha Tzerra uit 2023. Tweede verdieping – een ruime slaapkamer met eigen dakterras Ook de tweede verdieping heeft een mooie verrassing in petto. Hier vind je een vierde, ruime slaapkamer met een aangrenzend dakterras van circa 12 m². Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Met een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag is dit echt een extra stukje woonplezier. De verdieping beschikt daarnaast over een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De fraaie larikshouten vloer geeft ook deze verdieping een warme uitstraling. En dan is er ook nog die verrassend grote kelder! Alsof het huis nog niet genoeg ruimte biedt, beschikt het over een verwarmde kelder van circa 21 m², met een indrukwekkende stahoogte van ongeveer 2,34 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, sportruimte, speelruimte, wijnkelder of gewoon heel veel extra opslag. Een bijzonder praktische aanvulling op de woning, zeker omdat je hier echt rechtop kunt staan en de ruimte op verschillende manieren kunt gebruiken. Buitenleven – een zonnige tuin én een heerlijke buitenkamer met houtkachel De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen, te eten en gezellig met familie en vrienden samen te zijn. De combinatie van sierbestrating, bomen en beplanting zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. Daarnaast zijn er een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Maar het absolute hoogtepunt is de prachtige kapschuur met circa 16 m² sfeervolle buitenkamer en een aangrenzende afgesloten berging van circa 6 m². Een buitenkamer voor alle seizoenen De buitenkamer is voorzien van glazen panelen die je volledig kunt sluiten en een heerlijke houtkachel. Hierdoor is dit niet zomaar een overkapping, maar een volwaardige plek om van het buitenleven te genieten. Op warme dagen zet je de glazen panelen open en op frisse avonden maak je het gezellig met de houtkachel. Stel je voor: buiten zitten met vrienden, de houtkachel aan, een goed glas wijn en uitzicht op je eigen tuin. Of op een rustige zondagmiddag lekker een boek lezen terwijl het buiten koud is. De aangrenzende berging biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De ligging – rust, vrij uitzicht en de Toolenburgerplas letterlijk om de hoek Wat Zandenburg 1 extra bijzonder maakt, is de combinatie van de rustige ligging en de directe nabijheid van de Toolenburgerplas. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en doordat de straat vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer heeft, ervaar je hier iedere dag de rust van een prettige woonomgeving. En dan woon je ook nog eens op nog geen 100 meter van het strandje aan de plas. Op een zomerse dag loop je zo naar het water om een frisse duik te nemen. Maar ook de rest van het jaar is dit een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of gewoon even buiten te zijn. Rondom de plas zijn bovendien gezellige horecagelegenheden te vinden. Voor gezinnen is dit een ideale omgeving. Basisscholen en middelbare scholen liggen dichtbij, evenals sportvoorzieningen, het winkelcentrum van Toolenburg en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en de omliggende steden is uitstekend. Hier woon je rustig, groen en comfortabel, zonder iets van het dagelijkse gemak te hoeven missen. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Begane grond voorzien van hardsteen tegelvloer met vloerverwarming • Uitgebreide elektrische groepenkast • Daalderop cv-/boilercombinatie in de bijkeuken • Larikshouten vloeren op delen van de verdiepingen • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Energielabel A, acht zonnepanelen met omvormer op de tweede verdieping • Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte: 284 m² • Inhoud circa 685m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 174m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper circa april Persoonlijke noot van de verkoper “Wat wij zo bijzonder vinden aan dit huis, is dat het eigenlijk alles heeft. De rust en het vrije uitzicht aan de voorkant, de Toolenburgerplas letterlijk om de hoek en binnen zoveel fijne plekken om samen te zijn of juist even je eigen rust te vinden. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en de woning door de jaren heen helemaal naar onze smaak gemaakt. De grote woonkeuken is voor ons echt het hart van het huis geworden. Hier hebben we ontelbare gezellige avonden met familie en vrienden doorgebracht. En dan de buitenkamer in de tuin. Zelfs als het buiten wat kouder wordt, is het heerlijk om daar met de houtkachel aan te zitten. Ook de sauna, de kelder en het dakterras maken het huis voor ons bijzonder. Wat we misschien nog wel het meest gaan missen, is dat je vanuit huis zo naar het strandje loopt. Even zwemmen, een wandeling om de plas of gezellig ergens een drankje doen. Dat geeft iedere dag een beetje een vakantiegevoel. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn gaan wonen en genieten als wij hebben gedaan.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.