Rietveld 228066 PH Belt-SchutslootBelt-Schutsloot

Duurzaam wonen in de natuur – Rietveld 22, Belt-Schutsloot Bent u op zoek naar een energiezuinige, luxe afgewerkte woning in een unieke, natuurrijke omgeving? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan het Rietveld 22 in Belt-Schutsloot precies wat u zoekt. Dit stijlvolle huis combineert comfort met duurzaamheid en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de rietvelden. Duurzaam en toekomstbestendig Deze in 2022 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en ontworpen met het oog op de toekomst. Met energielabel A++++, 26 zonnepanelen, een oplaadpunt voor een elektrische auto, een warmtepomp en HR++ glas profiteert u van maximaal wooncomfort en minimale energiekosten. De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, zodat u het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Unieke ligging in een landelijke omgeving Deze woning biedt een unieke woonervaring dankzij de rustige, landelijke ligging met een weids uitzicht over de rietvelden. Bovendien beschikt u over een eigen ligplaats op een apart perceel—ideaal voor liefhebbers van varen en watersport. Een perfecte plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven! Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en het modern afgewerkte toilet. De lichte woonkamer is een absolute eyecatcher, met grote raampartijen die zorgen voor een panoramisch uitzicht over de natuur. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende ruimte biedt voor een royale eethoek. Via openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achter- en zijtuin op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Hier vindt u ook de apparatuur voor de warmtepomp en een 300-liter boiler—een praktische toevoeging aan de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die dankzij de grote ramen heerlijk licht zijn en een prettige woonsfeer bieden. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer op de tweede verdieping, die tevens volop opslagruimte biedt voor seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde zijtuin op het zuiden, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de rietvelden. In de tuin bevindt zich bovendien een professioneel gebouwde Douglas-overkapping met een overdekte veranda en berging. Dit solide bijgebouw is gefundeerd en voorzien van een duurzame betonvloer. De totale afmetingen bedragen circa 9,19 meter in lengte en 3,85 meter in breedte. De overkapping, ideaal als tuinkamer of lounge, meet circa 6,06 bij 3,60 meter en is voorzien van glazen wanden, waardoor u een prachtig uitzicht op de tuin heeft. Aangrenzend bevindt zich de berging van circa 3,13 bij 3,85 meter, perfect voor extra opslagruimte. Dit veelzijdige bijgebouw biedt zowel comfort als functionaliteit en vormt een waardevolle toevoeging aan de tuin. Op een apart perceel heeft u bovendien een eigen ligplaats voor uw boot—een extra aantrekkelijke feature voor watersportliefhebbers. Daarnaast is er op het eigen terrein ruime parkeergelegenheid, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 2022 • Energielabel: A++++ • Perceeloppervlakte: 300 m² • Woonoppervlakte: 158 m² • Inhoud: 615 m³ • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Slaapkamers: - 17 m², 14 m² en 13 m² op de eerste verdieping - Ruime slaapkamer van 25 m² op de tweede verdieping • Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming en 26 zonnepanelen • Ligging: Landelijk, vrij uitzicht • Tuin: Zonnige zijtuin op het zuiden • Overkapping & berging: Professionele Douglas-overkapping met veranda en berging (9,19 x 3,85 m) • Extra: Oplaadpunt voor elektrische auto & eigen ligplaats