Meerval 661741 XP SchagenNes-Noord

Deze fantastische woning, gebouwd in 2012, is gelegen aan het water en biedt een unieke woonervaring door de speelse hoogteverschillen. Met een inhoud van 418 m³ en een woonoppervlakte van 118 m² is er volop ruimte om te genieten van het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft. Het perceel heeft een oppervlakte van 94 m², en de woning is energiezuinig, met een energielabel A en maar liefst 9 zonnepanelen, die in 2023 zijn geïnstalleerd en eigendom zijn van de huidige eigenaar. Het buiten schilderwerk is in 2021 uitgevoerd en de CV-ketel (Intergas, uit 2011) heeft recentelijk onderhoud gehad in 2023. De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor een aangename temperatuur door het hele huis. De begane grond, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal van beton, wat de woning een stevige en stabiele basis geeft. De keuken en de badkamer zijn in 2012 geplaatst, en het huis is goed geïsoleerd, met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Wat deze woning bijzonder maakt, is de unieke split-level indeling. Door de verschillende verdiepingen heeft de woning een speelse uitstraling en biedt het tegelijkertijd een zeer functionele indeling. De woonkamer heeft hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je kunt genieten van het uitzicht over het water en het park. De moderne en frisse keukenopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en vanuit de hal kom je via een stalen look deur met glas in de ruimte die extra daglicht binnenlaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nogeens twee slaapkamers, wat de woning ideaal maakt voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. De wanden en vloeren zijn zorgvuldig afgewerkt en het plafond is voorzien van inbouwspots voor een moderne uitstraling. Achter de woning ligt een heerlijke buitenplaats aan het water, waar je kunt genieten van het uitzicht en de rust. Het terras aan het water biedt een perfecte plek om buiten te relaxen of te dineren. Ook is er extra berging voor het tuinmeubilair en andere spullen. Voor de natuurliefhebbers zijn er vanuit het huis heerlijke wandelroutes door de polder, en het huis ligt bovendien op korte afstand van diverse fietsroutes, waaronder de Westfriese Omringdijk, die zeker een aanrader is. Schagen is een stad die zowel voor gezinnen als voor actieve mensen veel te bieden heeft. Het station is op fietsafstand, net als verschillende scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Sportliefhebbers kunnen genieten van diverse sportverenigingen en goed onderhouden sportaccommodaties, en er zijn ook verschillende sportscholen in de buurt. Voor kinderen is er genoeg vertier, met onder andere een binnenzwembad, springparken en een indoor kartbaan. Ook bevinden zich diverse dierenparken in de regio, wat het een leuke plek maakt voor jonge gezinnen. Golfen is een optie in de regio, met een 18-holes golfbaan in Dirkshorn op slechts 20 fietsminuten afstand. Schagen zelf is bekend om zijn gezellige horeca rondom de kerk, en het moderne winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels voor elke smaak. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele en unieke woonervaring, maar ligt ook op een ideale locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.