Biezengors 243297 GA PuttershoekPuttershoek Woonkern

Ben je op zoek naar een royale en lichte woning met een praktische indeling en veel buitenruimte? Dan is dit jouw kans! Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard en een heerlijke tuin met garage, is dit de ideale plek om helemaal jouw thuis van te maken. Benieuwd naar alle details? Lees snel verder! KENMERKEN - Ca. 116 m² woonoppervlakte, ca 470 m³ inhoud; - 261 m² eigen grond; - Eigen oprit met plek voor twee auto’s; - 3 slaapkamers; - 1991 bouwjaar; - 2011: Cv-ketel Remeha Avanta 35c; - 2023: schilderwerk buitenkant woning; - 2024: buitenmuren gestraald en geïmpregneerd; - Royale tuin op het zuiden; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Stap binnen in de ruime entreehal, waar je direct merkt hoe prettig deze woning is ingedeeld. Aan de rechterkant leidt de trap je naar de eerste verdieping, terwijl je aan de linkerkant de meterkast vindt met nog wat handige opbergplanken. De toiletruimte in de hal is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De deur naar de woonkamer opent naar een lichte en royale ruimte waar je meteen de fijne sfeer voelt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar geven ook een leuk uitzicht op de omgeving. Hier is de zitkamer gesitueerd, compleet met een sfeervolle haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling. De tijdloze zwart-witte keuken is uitgerust met een NEFF combi-oven, 5-pits ATAG gasfornuis met bijpassende afzuigkap, een koelkast, spoelbak en een vaatwasser. Dankzij de vele opberglades en kastjes is er volop ruimte voor al je keukenspullen. Ook aan buitenleven is gedacht! Via de schuifpui of de extra deur in de keuken loop je zo de tuin in, tevens is er een mooi elektrisch zonnescherm aanwezig aan de tuinzijde. Eerste verdieping Vanaf de ruime en lichte overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Dankzij het zijraam valt er extra daglicht binnen, wat de overloop een frisse en open uitstraling geeft. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat tevens zijn alle ramen op de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is buitengewoon ruim. Hier heb je alle mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten – plaats een groot bed, een royale kledingkast, een make-uptafel of misschien zelfs een knusse leeshoek. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft eveneens een fijn formaat. Of je nu een gastenkamer, werkkamer of kinderkamer nodig hebt, hier kan het! De badkamer voelt heerlijk licht en sereen dankzij de witte betegeling en het aanwezige raam. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag: een ligbad met handdouche, een aparte douche, een dubbele wastafel met handige spiegelkast en een staand toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je binnen op een handige en lichte overloop. Direct aan de linkerkant zijn er knieschotten, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de rechterkant bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, zodat je hier een fijne wasruimte kunt creëren. Ook de Remeha Avanta 35C cv-ketel is hier geplaatst. Via de deur bereik je de derde slaapkamer, een fijne ruimte met aan beide zijden knieschotten voor extra opbergruimte. Dankzij het Velux dakraam aan de achterzijde valt er een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen, waardoor de kamer licht en luchtig aanvoelt. Tuin De royale tuin, gelegen op het zuiden, biedt alle ruimte om heerlijk buiten te leven. Dankzij de ruime opzet kun je hier in de zomer volop genieten van zonnige dagen. Zowel aan de voor- als achterkant is de tuin betegeld, waardoor je meerdere zitplekken kunt creëren. In het midden zorgen groenstroken met gras en een grindpad met in het midden een prachtige moerbeiboom voor een sfeervolle en esthetische uitstraling. De tuin wordt omsloten door een houten schutting met klimop, wat zorgt voor een groene en natuurlijke ambiance. En dat is nog niet alles! Via de zijkant is de tuin toegankelijk via een poort én er is een ruime garage aanwezig. Of je nu je tuinspullen, fietsen of zelfs een auto kwijt wilt – hier is meer dan genoeg plek! ALGEMEEN Biezengors 24 ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met diverse speeltuinen op loopafstand. Aan het eind van de straat loop je bovendien zo het park in. Een heerlijke rustige en verkeerluwe straat om te wonen. Het centrum van Puttershoek is eveneens op loopafstand en beschikt over veel voorzieningen zoals drie basisscholen, een Lidl en Albert Heijn (ook op zondag open), HEMA, Kruidvat en diverse eetgelegenheden. Ook kent het dorp tal van sportverenigingen en bevindt het kinderparadijs Recreatieoord Binnenmaas zich op steenworp afstand. Binnen slechts 15 autominuten bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht en een fietsveerpont verbindt Puttershoek snel en eenvoudig met Zwijndrecht en omgeving. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We leiden je graag rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.