Fluitekruid 77483 CS HaaksbergenVerspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn

FRAAI GELEGEN IN DE HASSINKBRINK Op één van de mooiste plekjes in de Hassinkbrink ligt Fluitekruid 7. Aan de Fluitkruid komt alleen bestemmingsverkeer en de woningen staan slechts aan één zijde. Aan de andere zijde vinden we openbaar groen in de vorm van grasvelden en bosschages waardoor je vrij uitkijkt aan voor- en zijkant van de woning. De Hassinkbrink is veruit de mooiste wijk in Haaksbergen. Ruim van opzet met veel groen en speelgelegenheden en in de wijk zijn een basisschool en kinderdagverblijf gelegen. Wat wilt u nog meer? NIEUWE KEUKEN EN HOTELCHIQUE TOILET In de hal vinden we naast de trapopgang, meterkast en trapkast/provisieruimte een vernieuwd hotelchique toiletruimte. Vanuit de hal komen we in de ruime L-vorige woonkamer met aan de voorzijde en zijkant een erker waardoor veel licht de woning binnenkomt. In de zithoek bevindt zich een fraaie schouw met open haard. Een robuuste eikenvloer loopt vanuit de woonkamer door in de keuken waar in 2023 een nieuwe keuken met kookeiland is geplaatst. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien. Op het kook-/spoeleiland vinden we een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging op een fraai marmer-look aanrechtblad. Naast de spoelbak met Quooker heetwaterkraan bevindt zich ook de vaatwasser. In de vaste kastenwand vinden we de overige apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven en wijnkoeler. De keuken is trouwens bij de nieuwbouw met 2,40 meter uitgebouwd. Vanuit de keuken komen we via de bijkeuken/berging in de garage. Deze is vanuit de binnenzijde geïsoleerd en voorzien van een vaste kastenwand. 5 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vinden we naast de overloop een drietal ruime slaapkamers. De moderne badkamer is onlangs gerenoveerd/gerestyled en ook deze is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, een inloopdouche met glazen deur en regendouche, een dubbele wastafel met kastruimte en handig 2e toilet. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden evenals de nodige bergruimte en een werkkamer/wasruimte voor alle (witgoed)apparatuur. ENERGIELABEL A Fluitekruid 7 is in 2007 gebouwd. Dit betekent dat de woning volledig is geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van 2 zonnecollectoren met boiler voor het (voor)verwarmen van warm water. En niet te vergeten 19 zonnepanelen die de nodige elektriciteit op wekken. Afgelopen jaar is er ook een nieuwe HR CV-ketel geplaatst. Dat alles levert een energielabel A op en niet te vergeten een lage energierekening. OMSLOTEN TUIN MET ZON EN SCHADUW Rondom de woningen vinden we aan de garagezijde een achterom en aan de overige zijden een ruime tuin. Op de scheiding naar de buren staan schuttingen terwijl de rest van de omsloten tuin is voorzien van een fraaie beukenhaag. De woning is dusdanig gelegen dat je volop kunt genieten van uw privacy, zon en ook schaduw. GENOEG GELULD! GEWOON EVEN KOMEN KIJKEN. BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!