Jasmijnstraat 274741 CC HoevenHoeven

Deze keurige 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een rustige, groene én kindvriendelijke woonomgeving. De Jasmijnstraat kenmerkt zich als rustige woonstraat en biedt daardoor veel wooncomfort, ook is er veel privacy, zowel aan de voor- als achterzijde. De woning, mét garage van 21 m², biedt een plezierige woonoppervlakte van zo'n 126 m², 3 slaapkamers en een diepe tuin met veel zon. Een ideale woning voor rust, privacy en ruimte, zien we je snel?! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de vernieuwde meterkast, een toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, met een gezellige eethoek aan de voorzijde en een knusse zithoek met een haardpartij in het midden. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken bieden dubbele schuifpuien toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en een toilet. De ruime badkamer (voorheen een slaapkamer) is ingericht met een ligbad voorzien van douchefunctie en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je de voorzolder met bergruimte en de standplaats van de CV-ketel. Daarnaast is er een 3e slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel, die zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Buiten: De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een oase van rust en privacy. De tuin is aangelegd met borders, volwassen beplanting en een terras. Dankzij de zonnige ligging kun je hier volop genieten van het buitenleven. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage. De garage is voorzien van een wateraansluiting en krachtstroom en heeft een stalen kanteldeur. Algemeen: Deze nette 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in 1970 en gelegen op een perceel van 296 m². De woning is traditioneel gebouwd, volledig voorzien van na-isolatie bij vloeren, gevels en dak. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen (schilderwerk uitgevoerd in 2021, de schuifpuien zijn slecht van onderhoud en dienen mogelijk vervangen te worden). Op het wc-raam na, is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing. De woning biedt circa 126 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 504 m³. De garage heeft een oppervlakte van circa 21 m² (3.03 x 7.00m.). In 2012 is een HR cv combiketel geplaatst. Energielabel C.  In overleg met verkoper is de woning ook gemeubileerd over te nemen. Specifieke kenmerken: Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage Ruime woonkamer met gezellige zithoek en haardpartij Keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en kunststof kozijnen Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en volwassen beplanting Gelegen op een royaal perceel van 296 m² Centrale ligging met uitstekende voorzieningen en uitvalswegen in de buurt Locatie: Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een toplocatie in Hoeven. De woning is centraal in het dorp gelegen op loop- / fietsafstand van o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweide en BSO. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 á 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.