Dr. de Visserstraat 26-A023038 TT RotterdamBergpolder

Ruim en licht appartement met dakterras in Bergpolder! Wonen in de rustige en geliefde wijk Bergpolder? Dit gemoderniseerde appartement aan de Dr. de Visserstraat 26 A02 biedt alles wat je zoekt: authentieke jaren 30 details, twee verdiepingen, een open keuken, een balkon én een fantastisch dakterras. Indeling van de woning Via de beneden entree en trap bereik je het appartement. In de hal word je verwelkomd door een lichte, perfect onderhouden woonkamer. Deze typische jaren '30 woning heeft grote glas in lood ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken en woonkamer vormen een harmonieus geheel. Het kook- en spoeleiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar zorgt er ook voor dat je tijdens het koken gezellig contact hebt met je gezin of gasten. Ze kunnen zelfs aanschuiven met een drankje terwijl jij de laatste hand aan het eten legt. Uiteraard is de keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De woonkamer is helemaal af – je hoeft er niets meer aan te doen. Lekker toch? Warm geworden van het koken? Dan kom je via de openslaande deuren op het balkon, de perfecte plek om heerlijke te zitten . Kopje koffie erbij of wat sterkers. Genieten geblazen. Via de fraaie wenteltrap kom je op de tweede woonlaag (derde verdieping). Op de ruime overloop is plek voor je wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één ideaal is als studeerkamer of extra slaapkamer. In de badkamer kom je helemaal tot rust met een regendouche en daarnaast ook nog een luxe ligbad. En natuurlijk is er de master bedroom: een ruime, lichte slaapkamer die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Normaal zou dit het einde van de rondleiding zijn, maar dan zouden we een belangrijk onderdeel van de woning overslaan: het dakterras! Zomers hoef je nergens meer naartoe. Dit ruime dakterras is dé plek om te zonnen, borrelen, barbecueën of gewoon onder de sterrenhemel te genieten van een zwoele avond. De ultieme ontspanningsplek, midden in de stad met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam De omgeving is rustig, maar met alles binnen handbereik. Dit appartement ligt in Bergpolder, een groene en rustige wijk met een fijne sfeer en op steenworp afstand van de populaire wijk Blijdorp. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels, gezellige cafés en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Zin om de stad in te gaan? Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer en bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het OV: Station Rotterdam Centraal ligt op korte afstand, net als diverse tram- en busverbindingen. Ook met de auto zit je zo op de A20 of A13. Groen en recreatie Op zoek naar ontspanning in de natuur? Het Vroesenpark ligt op loopafstand, perfect voor een picknick, een wandeling of een rondje hardlopen. In 2026 zal het dakpark af zijn. Een van de ingangen van dit dakpark bevindt zich op 5 minuten lopen. Het dakpark is een stadspark wat zich bevindt boven de geliefde Hogbogen en via dit park wandel je zo naar het centrum van Rotterdam. Ben je overtuigd? Kom een kijkje nemen en laat je verrassen! - 75 m² woonoppervlak en 20 m² buitenruimte - Energielabel D - Prachtig dakterras - Woning in topconditie - Gelegen in een fijne, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij - Oplevering bij voorkeur begin juli of in overleg Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.