Zomertaling 956601 DW WijchenWijchen Noord

MODERN EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT IN WIJCHEN Droom je van een stijlvol en comfortabel appartement met een moderne uitstraling en alle gemakken binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Dit goed onderhouden appartement aan de Zomertaling 95 in Wijchen heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen op de tweede verdieping, met een prachtig uitzicht op de molen van Wijchen en vlak bij het station, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dankzij energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige leefomgeving. Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren. Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van dit appartement! HET COMPLEX Bij binnenkomst in het complex valt direct de prettige sfeer op. Dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren ben je verzekerd van goed onderhoud en fijn wooncomfort. De aanwezige lift maakt het verhuizen van spullen eenvoudig en zorgt ervoor dat je moeiteloos je appartement bereikt. In de kelder bevindt zich de berging, die je deelt met je directe buren — ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. WOONKAMER EN KEUKEN We betreden het appartement via de hal, die zich uitstrekt over de volledige lengte. Aan de linkerkant vinden we de deur naar de woonkamer. Stap binnen in een ruime en lichte leefruimte, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt via grote ramen. Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek — perfect om vrienden en familie te ontvangen. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, maak je hier met gemak de lekkerste gerechten klaar. SLAAPKAMER EN BADKAMER Vanuit de woonkamer keren we terug naar de hal, waar je toegang hebt tot de badkamer, het separate toilet en de slaapkamer. Daarnaast is er een praktische kast met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer biedt rust en ruimte — een plek om echt tot jezelf te komen. Er is plek voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kast en eventueel een bureau. Dankzij het Franse balkon geniet je ook hier van veel natuurlijk licht. BALKON Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zonnige balkon, met uitzicht op het station en de molen van Wijchen. Een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten met een goed glas wijn. Het balkon ligt op het zuidwesten en dat betekend dat je in de middag na je werk en in de avond kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde zorgen twee Franse balkonnetjes voor extra charme en lichtinval. OMGEVING De Zomertaling ligt in een rustige en groene wijk van Wijchen, op loopafstand van het station en het gezellige centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt, net als sfeervolle cafés en eetgelegenheden. Voor ontspanning kun je terecht bij het nabijgelegen Wijchens Meer of in natuurgebied De Berendonck. Sportliefhebbers vinden in de omgeving volop sportverenigingen en -faciliteiten. Dankzij de centrale ligging ben je met de trein binnen no-time in Nijmegen of andere steden in de regio. Een ideale locatie voor wie rust, gemak en bereikbaarheid wil combineren. BIJZONDERHEDEN Energielabel A BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Een zonnig balkon aan de achterzijde en twee Franse balkonnetjes aan de voorzijde - Modern en goed onderhouden - Lift aanwezig - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 126.12 Dit appartement aan de Zomertaling 95 in Wijchen is ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een moderne, comfortabele woning. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw toekomstige thuis!