Bachstraat 4382324 GZ LeidenFortuinwijk-Noord

Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zoekt u een ruim en licht appartement met balkon én berging, op een rustige locatie in Leiden? Dan is dit appartement aan de Bachstraat 438 precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning ca. 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon op het westen. Uniek aan deze locatie is het park met diverse sportvelden dat zich direct tegenover de woning bevindt — ideaal voor sportliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag in een groene omgeving woont. Een perfecte keuze voor starters, stellen of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen én recreatiemogelijkheden binnen handbereik! Begane grond: Op de begane grond van het complex bevindt zich de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het afgesloten trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. In de onderbouw van het complex beschikt u over een praktische eigen berging van ca. 8,6 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de lichte en royale woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als eetgedeelte. Grenzend aan de woonkamer vindt u de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een ruim formaat en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal en kan uitstekend dienen als logeer-, werk- of kinderkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken heeft een verzorgde uitstraling met een donkere tegelvloer en beschikt over een deur naar het tweede balkon, waardoor u hier eenvoudig even buiten kunt luchten of genieten van een kop koffie! De badkamer te bereiken via de keuken, is compact maar praktisch met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor een wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Buitenruimte: Dit appartement beschikt over twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het ruimere balkon, dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en dankzij de gunstige westligging ideaal is om in de middag en avond van de zon te genieten. Aan de voorzijde vindt u een tweede, kleiner balkon, bereikbaar via de keuken, perfect om even buiten te luchten of een frisse neus te halen. Beide balkons bieden een vrij uitzicht over de rustige woonomgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Twee slaapkamers - Meerdere balkons - Moderne keuken met inbouwapparatuur recentelijk vernieuwd - Berging (ca. 8,6 m²) in de onderbouw - Separate badkamer (2022 verbouwd) en toilet - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Energielabel D - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Op korte afstand van het centrum van Leiden Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne appartement aan de Bachstraat 438 in Leiden! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.251x

Bekeken

16x

Bewaard

14-5-2025

Op Funda

Buurt