Verkocht

De Stoof 115386 EH GeffenGeffen

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 138 m²
  • 337 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2024
Verkoopdatum
24 september 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruime tweekapper in kindvriendelijke buurt met moderne updates en zonnige tuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Geffen staat deze ruime eengezinswoning aan de Stoof. Deze tweekapper heeft een ruime afgesloten tuin op het zuiden met een mooie overkapping, vrijstaande garage met zolder en een carport aan de achterzijde van het perceel. “De afgelopen drie jaar hebben we ontzettend lekker geleefd in dit huisje. In deze rustige buurt merk je dat er steeds meer vernieuwing komt van de eerste bewoners naar de volgende generatie. We zijn op dit huis verliefd geworden door de indeling aan de binnenkant; praktisch maar speels. En de ruimte die je buiten hebt met een voor, zij én achtertuin. De buurman waarmee we een muur delen heeft dit huis zelf nog gebouwd, en dat kwam goed van pas met vragen tijdens de verbouwingen die we gedaan hebben. Voor ons is het tijd voor een ander klusobject, en we hopen dat jij je hier net zo thuis gaat voelen als wij dat hebben gedaan!” De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond, die gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming sinds 2021, bevindt zich een hal met een toilet en een meterkast. De ruime woonkamer beschikt over een gashaard en tuindeuren die toegang geven tot de tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat uit 2021. Daarnaast is er een bijkeuken met een aanrecht, wasbak, opbergkasten en een aansluiting voor de wasmachine. De tuin, die in 2022 volledig is vernieuwd, heeft een overkapping. Verder zijn er een losstaande garage en een carport aanwezig. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er is ook een technische ruimte waar de ketel, omvormer van de zonnepanelen en een aansluiting voor de wasmachine te vinden zijn. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte en een zolderkamer met een dakraam en extra bergruimte. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1977; • Energielabel B (2024); • Woonkamer en keuken in 2021 volledig gerenoveerd; • Zonnepanelen sinds 2022; • Voornamelijk dubbel glas. (boven deels nieuwe kozijnen in 2023); • Meterkast in woning en garage. (vernieuwd in 2022, voorbereiding voor 11kw laadpaal); • Garage voorzien van water en elektra; • Speeltuin en sportveld om de hoek. Deze ruime en moderne tweekapper in de kindvriendelijke buurt van Geffen biedt alles wat u zoekt in een gezinshuis. Met een zonnige tuin, recent uitgevoerde renovaties en praktische indeling, is dit huis helemaal klaar voor nieuwe herinneringen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning aan de Stoof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 4570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.813x

Bekeken

54x

Bewaard

6-6-2024

Op Funda

Buurt

Geffen

Geffen
Inwoners
4.160
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.753

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt