Da Costalaan 31182 ED AmstelveenPatrimonium

Da Costalaan 3 te Amstelveen Huurprijs € 4250,- per maand (excl. G/W/E, internet en tv) Karakteristieke, stijlvolle jaren ’30-woning, modern ingericht met behoud van originele details. Deze royale tussenwoning biedt met circa 127 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een fraaie combinatie van karakteristieke elementen en eigentijds wooncomfort. Met energielabel B en zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig. De prettige ligging in Amstelveen maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om met het gezin te wonen, met volop ruimte voor het dagelijks leven en diverse voorzieningen, scholen, internationale scholen, winkels, horeca en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar via fraaie stalen deuren, die zorgen voor een stijlvolle en ruimtelijke entree. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat houten vloer, die mooi aansluit bij het karakter van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft-afzuigsysteem, een vaatwasser en zowel een combi- als stoomoven, beide ingebouwd. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat middels openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De recent aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Dankzij de hoge plafonds en de gunstige ligging beschikt de woning over een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde zorgen de houten shutters in de karakteristieke erker niet alleen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor een prettige mate van privacy en lichtregulering. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de luxe badkamer, een separaat toilet, de master bedroom en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Op de eerste verdieping ligt een fraaie houten parketvloer, die ook op de trap en de tweede verdieping is doorgetrokken. De bijzonder fraai uitgevoerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen en strak afgewerkte wanden met beton ciré. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol design ligbad met ingebouwde kraan. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een zeer royale en multifunctionele ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als bijvoorbeeld logeer-, werk- of studeerkamer. Dankzij het ruime oppervlak bestaat tevens de mogelijkheid om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping is tevens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen, op korte afstand van het Stadshart en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u verschillende horecagelegenheden, waaronder het bekende Abina. Ook een Albert Heijn, Wijnkoperij Henri Bloem, een delicatessenwinkel en de Franse bakker Le Fournil bevinden zich in de directe omgeving. Voor recreatie en ontspanning ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de buurt. Ook internationale scholen, waaronder Amity International School en The British International School of Amsterdam, zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Het Stadshart Amstelveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, met onder andere het Cobra Museum en de Schouwburg Amstelveen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich nabij, waaronder tramlijn 5 met een directe verbinding naar Amsterdam. Met de auto zijn de A9 en andere belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 127 m²; - Inkomenseis: minimaal 2,5 x de kale maandhuur - Borg: 2 maanden huur - Energielabel B; - Zonnepanelen; - Airconditioning op de tweede verdieping; - Visgraat houten vloer op de begane grond; - Houten parketvloer op de eerste en tweede verdieping en de trap; - Moderne keuken met Siemens-apparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Per direct beschikbaar Da Costalaan 3, Amstelveen Rent: €4,250 per month (excluding gas, water, electricity, internet and TV) Characteristic and stylish 1930s home, modernly furnished while retaining its original details. This spacious terraced house offers approximately 127 m² of living space, providing plenty of room and comfort. The property features four bedrooms, a bright and atmospheric living room, a sunny south-facing rear garden and an attractive combination of period features and contemporary living comfort. With energy label B and solar panels, the property is also energy-efficient. Air conditioning is installed on the second floor. Its pleasant location in Amstelveen completes the picture. A wonderful family home with ample space for everyday living, while a wide range of amenities, schools, international schools, shops, restaurants and cafés, as well as the Amsterdamse Bos, are all within easy reach. Layout: Ground floor: The entrance at the front of the property opens into the hallway, where you will find the guest toilet and staircase to the first floor. The living room is accessed from the hallway through attractive steel-framed doors, creating a stylish and spacious entrance. The ground floor features a beautiful herringbone wooden floor, perfectly complementing the character of the property. At the front of the house is the modern open-plan kitchen with cooking island. The kitchen is fitted with high-quality Siemens appliances, including an induction hob with integrated downdraft extractor, a dishwasher and both a combination oven and steam oven, all built in. The spacious living room is situated at the rear of the property and connects directly to the rear garden through French doors. The recently landscaped garden faces south and offers plenty of opportunity to enjoy the outdoor space. Thanks to the high ceilings and favourable orientation, the property has a particularly bright and spacious feel. At the front, wooden shutters in the characteristic bay window not only add atmosphere and character, but also provide a pleasant degree of privacy and control over natural light. First floor: The landing on the first floor provides access to the various rooms. Here you will find the luxurious bathroom, a separate toilet, the main bedroom and a second bedroom at the rear. The third bedroom is situated at the front of the property. The first floor features an attractive wooden parquet floor, which continues along the staircase and onto the second floor. The beautifully finished bathroom is fitted with a double washbasin, a spacious walk-in shower with built-in taps and sleek beton ciré wall finishes. In addition, the bathroom features a stylish freestanding designer bathtub with built-in taps. Second floor: The second floor offers a very spacious and versatile room. This space is ideally suited as a guest room, home office or study. Due to its generous size, there is also the possibility of creating two separate bedrooms here. Air conditioning is installed on this floor, providing additional comfort during warm summer days. There is also a spacious storage room on this floor with connections for a washing machine and dryer. Location: The property is situated in a quiet and green residential area of Amstelveen, within easy reach of Stadshart Amstelveen and a wide range of amenities. Several restaurants and cafés are within walking distance, including the well-known Abina. An Albert Heijn supermarket, Henri Bloem wine shop, a delicatessen and the French bakery Le Fournil are also located nearby. For recreation and relaxation, the Amsterdamse Bos is just a short distance away. There are also various schools, childcare facilities and sports clubs in the surrounding area. International schools, including Amity International School and The British International School of Amsterdam, are also easily accessible from the property. Stadshart Amstelveen offers an extensive selection of shops, restaurants, cafés and cultural facilities, including the Cobra Museum and Schouwburg Amstelveen. Accessibility is also excellent. Various bus and tram connections are located nearby, including tram line 5 with a direct connection to Amsterdam. By car, the A9 motorway and other major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport and the wider Randstad area can be reached quickly. Key features: - Living area approximately 127 m²; - Income requirement: minimum gross monthly income of 2.5 times the monthly rent; - Security deposit: 2 months’ rent; - Energy label B; - Solar panels; - Air conditioning on the second floor; - Herringbone wooden flooring on the ground floor; - Wooden parquet flooring on the first and second floors and staircase; - Modern kitchen with Siemens appliances; - Sunny south-facing rear garden; - Available immediately.