Admiraal De Ruijterweg 264-21055 MP AmsterdamLandlust-Zuid

€ 4.500 /mnd
Kaart
  • 136 m²
  • 4
  • D

Omschrijving

*** Interesse enkel via e-mail kenbaar maken! / Express interest by email only! *** Nieuw te huur! Wij mogen u aanbieden dit dubbele bovenhuis met eigen opgang voorzien van 4 slaapkamers! INDELING Begane grond Via eigen trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping Doorzonwoonkamer van ruim 41 m² met plafondhoogte van ca. 2,95m, Frans balkon aan de voorzijde en verdiept balkon aan de achterzijde (oosten) van ca. 5 m². Nette half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Overloop met gastentoilet en slaapkamer welke eveneens kan dienen als een kinderspeelkamer of thuiswerkplek. Derde verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee zéér ruime slaapkamers en een kinderkamer. Badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de overloop een separate toilet en wasruimte. Plafondhoogte ca. 2,75m. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de wijk “Bos en Lommer”, om de hoek van de Bos en Lommerweg. De buurt is de laatste jaren enorm aangepakt en daarmee zeer aantrekkelijk geworden. Zo hebben er diverse renovaties plaatsgevonden, zijn er nieuwe hippe trendy (lunch-) cafeetjes en speciaalzaken gevestigd en is de buurt aanzienlijk verjongd. In de nabije omgeving treft men tevens de Food- en Filmhallen, de Ten Katemarkt , theater/restaurant Podium Mozaïek, maar ook speeltuinen, scholen, kinderopvang en natuurlijk het heerlijke Westerpark. Er is vanaf het appartement een zeer goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Het openbaar vervoer vindt u om de hoek (bus en tram), en station Sloterdijk is op fietsafstand. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Niet geschikt voor studenten en-/of delers; - Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Huurovereenkomst (ROZ) voor minimaal 12 maanden; - Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en t.v. (eigen contracten); - Energielabel D, geldig tot 07-05-2035; - Verhuurder behoudt zich recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 4.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 9.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

571x

Bekeken

4x

Bewaard

23-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.