Oranje-Vrijstaatkade 11-A1093 KS AmsterdamOostpoort

LICHT APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, LIFT EN BERGING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN AMSTERDAM-OOST Gelegen aan de Oranje-Vrijstaatkade in Amsterdam-Oost bevindt zich dit lichte appartement op de derde verdieping. De woning is bereikbaar via zowel de trap als de lift en beschikt over twee slaapkamers, een praktische indeling en een privéberging in de kelder. OMSCHRIJVING / INDELING Via de gemeenschappelijke entree zijn zowel de trap als de lift bereikbaar, waarmee toegang wordt verkregen tot de derde verdieping. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een afzuigkap, koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een spiegel. In de kelderverdieping bevindt zich een privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Oranje-Vrijstaatkade in het populaire Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Oosterpark, Park Frankendael en de gezellige Javastraat liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Amsterdam Muiderpoort is eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto zijn de Ring A10 en de A1 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor zowel het stadscentrum als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca 77 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.500,00 per maand. - Servicekosten: € 107,00 - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: maximaal 2 jaar / onbepaalde tijd. - Startdatum: per 1 augustus. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar: 1992 HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.