Botter 34 248243 KR LelystadBotter West

Royale, instapklare eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers!! De woning ligt vlakbij het treinstation en het twee winkelcentra waaronder een buurtwinkelcentrum en het hoofdwinkelcentrum. Ook met de auto heeft u een vlotte ontsluiting naar snelweg A6 richting Amsterdam (45 minuten) Een bak van een woning met een lichte tuingerichte woonkamer en moderne open keuken, moderne badkamer, een zonnig en zeer privé gelegen achtertuin en ruim parkeren in je eigen voortuin. Een heerlijk frisse woning met een vrij gevoel, veel ruimte en een Energielabel A! Indeling Begane grond Vanaf uw brede en ruime voortuin waar u over ruim parkeerruimte beschikt, komt u binnen in het praktische tochtportaal en loopt u via de tussendeur door naar de hal waaraan zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door het aanwezige grote raam en de deur naar de achtergelegen verzorgde zonnige tuin. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor voorraden en overige zaken. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen open keuken. Voor de kille avonden geniet u van de aanwezige robuuste houtkachel. De moderne open keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een Inventum inductie kookplaat, rvs- afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende moderne vloer. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waar zich 3 frisse, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de badkamer. De betegelde badkamer (2019) met o.a. een instapdouche, een modern wastafelmeubel met eenzelfde wandkast voor handdoeken etc., een zwevend toilet, een raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator. De verdieping is voorzien van een moderne vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de 4e, 5e en 6e lichte en verzorgde slaapkamers. De verdieping is voorzien van een moderne vloer. Tuin: De besloten en daarmee bijzonder prive gelegen achtertuin ligt op het zonnige oosten en ligt aan een achterom met groen en waterstrook. De tuin is geheel betegeld en heeft links en rechts schuttingen. Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm om heerlijk in de schaduw van de tuin de genieten en een praktisch water aansluitpunt. Achterin de tuin staat u een stenen berging ter beschikking voor uw tuinspullen of de fietsen. De voortuin is geheel betegeld, hier parkeert u ruim op eigen grond uw auto. Overige bijzonderheden woning: Energielabel A Perceeloppervlakte:148m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:134m2 Externe Berging: 5m2 Glasvezel Gehele woning is recentelijk zowel binnen als buiten geschilderd. Te Huur voor €.2.050,- per maand exclusief Nutsvoorzieningen, kabel, internet etc. Beschikbaar vanaf 10 september 2026 voor onbepaalde tijd maar ten minste 2 jaar. Minimaal bruto gezamenlijk inkomen: €.7000,- per maand. Tweede helft van augustus is er een mogelijkheid voor de geselecteerde kandidaat om de woning van binnen te bekijken. BELANGRIJK: Op grond van de geldende regelgeving van de gemeente Lelystad kan deze woning worden verhuurd aan: - een huishouden bestaande uit een stel (met eventueel inwonende kinderen), of - maximaal twee personen die geen relatie met elkaar hebben. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----