Buitenweg 1323602 PW MaarssenZandweg-Oostwaard

Gemeubileerde, goed onderhouden, 160m2 riante drive-in woning in de wijk Zandweg-Oostwaard in Maarssen. Heeft een onderhoud-arme tuin met terras aan het water, een groot dakterras, een vide, wat een speels ruimtelijk effect creëert, waarboven de compleet uitgeruste keuken en waaronder de salon is gesitueerd. De toegang tot de tuin heeft een serre-achtig ontwerp wat zorgt voor extra veel lichtinval. In de woonverdieping ligt een eikenhouten vloer met visgraat motief. Maarssen is een karakteristiek dorp aan de rivier de Vecht tussen Utrecht en Amsterdam. Zandweg-Oostwaard is hiervan een buitenwijk direct aan de rondweg Utrecht, vanwaaruit u direct de snelweg op, richting alle windstreken navigeert. Een bus stopt op 200 meter van de woning. Basisonderwijs vindt u in de wijk. Op 1500 meter is het treinstation, voortgezet onderwijs en een groot winkelcentrum. Indeling: Voortuin/ inrit garage, opgang naar de voordeur waarachter de hal met garderobe, toegang tot het gastentoilet, trapportaal en de keuken. De trap leidt tot de ondergelegen berging plus garage, en naar de bovengelegen slaapvertrekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi magnetron en 4 pits gasfornuis. De eethoek is in de keuken opgesteld. Via enkele traptreden daalt u af naar de salon, welke door zijn afmetingen en hoge plafonds een aangenaam ruimtelijke sfeer geeft. De tuin ligt op het NoordWesten, kent twee niveau's waarvan de onderste aan het water grenst. De tuin heeft weinig onderhoud nodig. 1e verdieping: Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De ouderslaapkamer telt maar liefst 22 m2, dit waren voorheen 2 kleinere kamers. De inloopkast, van 2 x3 meter, heeft is aan de ene zijde ingericht voor liggende kleding en aan de andere zijde voor hangende kleding. In de kleinere slaapkamer (3,90 x 2,50m) is een stapelbed en in de badkamer een douche, bad, wastafel met meubel en het tweede toilet. Zolderverdieping; Over de hele oppervlakte een multifunctionele ruimte wat als slaap, werk of bergruimte kan worden toegepast. Hier bevinden zich de wasmachine en droger, de cv ketel en de toegang tot het op het NoordWesten georiënteerde dakterras van ca. 5 x 3,5 meter. Kelder: Via het trapportaal daalt u af naar de kelder, waar zich een bergruimte en de (afsluitbare) toegang tot de garage bevindt. Ook in de garage is voldoende bergruimte en bovendien plek genoeg voor het parkeren van een kleine auto. - De woning is het meest geschikt voor een gezin, stel of persoon. Niet geschikt voor studenten en woning delen is in deze gemeente gelimiteerd tot maximaal 2 volwassenen. - Gas, water, elektra zijn niet inbegrepen. Dienen op eigen contract te worden afgesloten door huurder. - Geen huisdieren - Roken niet toegestaan - Beschikbaar per 1 September a.s. - Gunning voorbehouden aan eigenaar