Kijlstraat 229571 AL 2e ExloërmondKijlen

Kaart
  • 166 m²
  • 958 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale woning met garage en slaapkamer met badkamer op begane grond

Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en slaapkamer en badkamer op de begane grond, gesitueerd op een perceel van 958 m² aan de rand van de wijk met de achtertuin grenzend aan bosperceel. Indeling: entree met garderobe, toilet, riante woonkeuken (ca. 32 m²) met houtkachel, woonkamer (ca. 19 m²) met open haard en deur naar overdekt terras (ca. 11 m²), provisiekelder, slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kast, badkamer (douche en wastafel), bijkeuken en garage met zolderverdieping. 1e Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers (ca. 11, 12 en 13 m²), badkamer (ligbad, douche, toilet en wastafel), berging en dakterras. INFO: Het huis is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De woonkamer en de woonkeuken kunnen worden samengevoegd zodat een riant leefruimte ontstaat van ca. 51 m². Het huis beschikt over kunststof dakgoten. De woning is voorzien van een Remeha combi-ketel, bouwjaar 2025.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.645
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
958 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
958 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
484 m² (22,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.213x

Bekeken

127x

Bewaard

18-4-2026

Op Funda

Buurt

Kijlen

2e Exloërmond
Inwoners
1.065
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.643

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.