Onder bod

Wessel Jan Knotlaan 159571 CC 2e Exloërmond2e Exloërmond West

Kaart
  • 86 m²
  • 825 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKnusse vrijstaande woning op prachtig mooi perceel

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING BIJ DEZE WONING NIET MEER MOGELIJK. KNUSSE VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIG MOOI PERCEEL De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt volop ruimte en privacy. De diepe tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning is gelegen in het landelijke dorp 2e Exloërmond. Het dorp beschikt over een huisartsenpraktijk, 2 basisscholen, kinderopvang, sporthal, diverse sportverenigingen en het wordt omgeven door landerijen. Het bosgebied bevindt zich op nog geen 5 autominuten. Op 10 tot 15 autominuten tref je onder andere een hippisch centrum, een golfbaan en de plaatsen Stadskanaal, Borger en Emmen. INDELING Begane grond Vanuit de entree is toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping en de woonkamer aan de voorzijde. Deze is ruim opgezet en voorzien van meerdere raampartijen. De woonkamer is middels een charmante boogdoorgang verbonden met de keuken. Hier is tevens plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Hier bevind zich de aansluiting voor het witgoed, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is de tuin te betreden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die zijn voorzien van vaste kasten. Het ruime overloop biedt ook een berging voor extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning - Perceel van 825 m² - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Diepe tuin op het zuidwesten - Sfeervolle overkapping - Energielabel C - Bouwtechnische keuring aanwezig Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 2888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
680 m² (40,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

12.789x

Bekeken

421x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

2e Exloërmond West

2e Exloërmond
Inwoners
705
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.