Verkocht

Tellingakker 57854 RD AaldenAalden

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 169 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2026
Verkoopdatum
31 maart 2026
Looptijd
5 weken

Omschrijving

KUNSTSTOF KOZIJNEN -- MODERNE KEUKEN -- 4 SLAAPKAMERS & GROTE ZOLDERVERDIEPING -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- BOSRIJKE OMGEVING Op een mooie locatie in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze goed onderhouden en RUIME GEZINSWONING met aangebouwde bijkeuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van nog een extra berging met aangebouwde overkapping en is middels de schuifpui direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Bouwjaar 1973. INDELING: Begane grond: royale hal/entree met garderobe toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime Z-vormige woonkamer met halfopen keuken (circa 40m²) en brede schuifpui naar de tuin. De moderne greeploze keuken (2020) met veel kastruimte is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: grote overloop, 4 nette slaapkamers (circa 14, 10, 8 en 7m²) en een nette compacte badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: een ruime open zolderverdieping met 5e slaap-/zolderkamer (circa 30m² vloeroppervlakte) met 4 Velux dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Middels het plaatsen van een wand kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - parkeren op eigen terrein; - verwarming middels zuinige Intergas HR combiketel; - veel leefruimte >> woonoppervlakte 141m² OMGEVING & LIGGING: De woning ligt in een nette woonomgeving met veel groen en alleen bestemmingsverkeer. Het dorp heeft veel voorzieningen, waaronder enkele winkels, een grote supermarkt en een warme bakker. Verder zijn er diverse sportaccommodaties, zoals een sportpark met manege, voetbalvereniging, tennis- en padelbanen, een 18-holes golfbaan, openlucht zwembad, een medisch centrum, kinderopvang en twee basisscholen. In de directe omgeving van het dorp is veel prachtige natuur (o.a. Mepperdennen, Boswachterij Sleenerzand, Kerkhorsten) waarin je heerlijk kan ontspannen. De bereikbaarheid van het dorp is uitstekend middels uitstekend openbaar vervoer en uitvalswegen richting Emmen, Hoogeveen en Assen. Kortom; een ruime gezinswoning in een groene woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO I 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.023x

Bekeken

63x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Aalden

Aalden
Inwoners
1.600
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.068

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.