Jan van Goyenstraat 1461816 EH AlkmaarDe Hoef I en II

Jan van Goyenstraat 146 te ALKMAAR Panoramisch wonen op hoogte – 4-kamerappartement met zonnige ligging in Alkmaar Durft u het aan? Op de 6e verdieping van dit appartementencomplex woont u letterlijk en figuurlijk op niveau. Hier geniet u dagelijks van een fraai, vrij uitzicht over de wijk en – bij helder weer – zelfs richting de duinen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteert u bovendien van een prachtige lichtinval en een heerlijk zonnige sfeer in huis. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. De locatie is bijzonder praktisch: nabij winkelcentrum De Hoef voor de dagelijkse boodschappen en op slechts enkele fietsminuten van de gezellige binnenstad van Alkmaar. Daarbij is er sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan prettig en zorgeloos wonen. De indeling is als volgt: Begane grond Afgesloten entree met intercominstallatie, lift en toegang tot de bergingen. 6e Verdieping Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Separate toiletruimte. De eenvoudige keukenopstelling biedt toegang tot het balkon/de buitenruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De royale en lichte living vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse woonruimte te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitstekende daglichttoetreding en het weidse uitzicht. Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers van circa 10m², 12m² en 16m². Een groot pluspunt: de slaapkamers grenzen niet aan de galerij, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bijzonderheden in het kort: • Woonoppervlakte 106m²; • Het appartement verdient op sommige punten nog wat liefde en aandacht; • Voorzien van kunststof draai-kiepramen; • Rustig gesitueerde slaapkamers (niet aan de galerij); • Actieve VvE; • Complex met liftinstallatie. Servicekosten: totaal: € 480,00 waarvan € 353,00 bijdrage & € 127,00 voorschot verwarming/warm water. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen: • Inschrijving Kamer van Koophandel; • Reservefonds; • VvE-vergaderingen; • Meerjarenonderhoudsplanning; • Voorschot stookkosten en onderhoud blokverwarming; • Administratie; • Klein dagelijks onderhoud; • Opstalverzekering; • Schoonmaak, verlichting en elektra van de gemeenschappelijke ruimten. Bent u op zoek naar een ruim appartement met uitzicht, zon en potentie op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is dit uw kans om uw woondroom op hoogte waar te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bent u enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit gezellige appartement. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.