Jan van Goyenstraat 1461816 EH AlkmaarDe Hoef I en II

Jan van Goyenstraat 146 te Alkmaar Ruimtelijk wonen met panoramisch uitzicht en volop licht. Op de 6e verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 106 m². Een woning die direct opvalt door de ruimte, de uitstekende lichtinval en het vrije uitzicht over Alkmaar richting de duinen. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden geniet u hier dagelijks van een aangename en lichte woonomgeving. Dit appartement biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie ruime slaapkamers, een royale living en een praktische indeling zijn de mogelijkheden hier volop aanwezig. De ligging is bijzonder centraal: winkelcentrum De Hoef bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast beschikt het complex over een liftinstallatie, een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren én een eigen inpandige berging in de onderbouw. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, lift en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Separate toiletruimte. De keuken biedt toegang tot het balkon/de buitenruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De royale living vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een weids uitzicht. Hier creëert u eenvoudig een moderne en comfortabele leefruimte geheel naar eigen woonwensen. Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers van circa 10 m², 12 m² en 16 m². Een groot pluspunt is dat de slaapkamers rustig zijn gelegen en niet grenzen aan de galerij, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bijzonderheden in het kort: • Woonoppervlakte circa 106 m²; • Royale en lichte living met vrij uitzicht; • Zonnige ligging op het zuiden; • Drie ruime slaapkamers; • Kunststof draai-kiepramen; • Eigen inpandige berging; • Complex voorzien van liftinstallatie; • Actieve en gezonde VvE; • Centrale ligging nabij winkels en binnenstad; • Appartement biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Servicekosten: € 353,- VvE-bijdrage & € 127,- voorschot verwarming/warm water p/mnd. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen: • Reservefonds; • Meerjarenonderhoudsplan; • Opstalverzekering; • Schoonmaak en elektra algemene ruimtes; • Onderhoud blokverwarming; • Administratie en dagelijks onderhoud. Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een prachtig uitzicht én de mogelijkheid om hier uw eigen eigentijdse thuis van te maken? Dan is Jan van Goyenstraat 146 absoluut een bezichtiging waard. Bent u enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit gezellige appartement. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.