Branding 11822 EG AlkmaarDe Nollen

De rode loper kan uit, want wij hebben een pareltje in de verkoop! Bij deze woning hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. In deze hoekwoning ervaar je direct een gevoel van vrijheid; hij vinkt moeiteloos al je woonwensen af. Bij aankomst springt de moderne, bijna sprookjesachtige zijgevel met entree direct in het oog. De ligging op de hoek zorgt niet alleen voor een opvallende uitstraling, maar ook voor een heerlijk ruim perceel met extra vrijheid rondom de woning. Aan de voorzijde kijk je uit op het speelveld, terwijl er daarnaast volop parkeergelegenheid aanwezig is dankzij de openbare parkeerhavens en natuurlijk de eigen garage met oprit. Ook buiten het huis woon je hier heerlijk: een jonge, groene wijk waar het prettig thuiskomen is. Voor kinderen is er een natuurspeelplaats aan de overkant en de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij te vinden. Ook zijn de binnenstad, Oudorp en Sint Pancras gemakkelijk te bereiken. Binnen voelt het huis direct warm en comfortabel aan. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis en is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, wat perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Grote raampartijen met openslaande deuren verbinden woonkamer en tuin moeiteloos met elkaar. Bovendien ligt de tuin aan het water en geniet je dankzij de ligging op het westen tot in de avond van de zon en het rustgevende uitzicht. De woonkeuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over een kook-/spoeleiland. Zo is er onder andere een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een kastenwand voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. Twee slaapkamers geven daarnaast directe toegang tot het dakterras, dat op het zuiden is gelegen. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een separaat ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet. Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met een royale slaapkamer. Naast de twee dakramen zorgt hier ook een modern en speels kozijn voor veel lichtinval. Op de voorzolder zijn de installaties opgesteld, waaronder de warmtepomp, de wasmachineaansluiting en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Bovendien is de woning volledig voorzien van vloerverwarming. Kortom, jouw nieuwe woongenot kan hier direct beginnen! Laat jij jouw sprookje tot leven komen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij openen graag de deuren! Algemeen: woonoppervlakte 158 m2 - overige inpandige ruimte 17 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 15 m2 - externe bergruimte 1 m2 - inhoud 618 m3 - perceeloppervlakte 275 m2 - bouwjaar 2010 - energielabel A - 13 zonnepanelen - aanvaarding in overleg