Nieuw

Cort van der Lindenkade 301814 CB AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Kaart
  • 77 m²
  • 141 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke tussenwoning met veel potentie en nabij het centrum van Alkmaar

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar jouw eigen plekje in het hart van het bruisende Alkmaar, maar wil je de hectiek van de dag ook lekker achter je kunnen laten? Zoek niet verder! Dit charmante woonhuis biedt het beste van twee werelden: de gezelligheid van de stad om de hoek, en een adembenemend, vrij uitzicht op groen en vaarwater aan de voorzijde. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of een comfortabele plek zoekt om stijlvol te wonen én te werken; met 77 m² aan woonoppervlakte, drie (mogelijk vier!) slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten is dit een kans die je niet wilt missen. Welkom thuis! WAAROM JIJ DIT HUIS MOET ZIEN: - Toplocatie in Alkmaar: Winkels, gezellige terrassen, cultuur en de historische binnenstad liggen letterlijk om de hoek. - Prachtig uitzicht: Vanuit je woonkamer kijk je uit op een groene omgeving vol waterpartijen. - Buitenliefhebbers opgelet: Een heerlijke achtertuin én een balkon, beide perfect gesitueerd op het oosten voor de nodige ochtend & middagzon. - Maak het helemaal jóuw plek: De ideale woning voor wie graag de puntjes op de i zet en een eigen stempel wil drukken. - Duurzaamheidsbasis: Voorzien van energielabel D, een solide basis met volop kansen om de woning naar eigen wens te verduurzamen. EEN KIJKJE BINNEN EN BUITEN Licht, uitzicht en sfeer Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct getrokken door de grote raampartijen. Het uitzicht verveelt nooit: of het nu de glinstering van de zomerzon op het water is, of een sfeervol winters tafereel. Wil je een moderne open woonkeuken creëren waar je gezellig kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten? Hier kan het! Ruimte voor de toekomst Met een slimme indeling biedt het huis nu drie comfortabele slaapkamers. Heb je behoefte aan een extra kinderkamer, een inloopkast of een rustige thuiswerkplek? Met een beetje creativiteit is een vierde kamer op de tweede verdieping zo gerealiseerd. Het ultieme buitenleven De achtertuin is een groene oase van rust van privacy. Start je dag met een kop koffie in de vroege ochtendzon op het balkon, of organiseer een gezellige barbecue in de tuin. De serene straat grenst direct aan vaarwater, wat zorgt voor een heerlijk vrij en dorps gevoel, midden in de stad. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 77 m² - Perceeloppervlakte: 141 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, 4e mogelijk) - Ligging buitenruimte: Oosten (Tuin én balkon) - Energielabel: D - Bijzonderheden: Gelegen aan vaarwater, parkeren middels een parkeervergunning (ca. € 80,- p.j. per auto) KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN? Dit huis is de perfecte mix van karakter, comfort en potentieel. Ga jij hier jouw eigen droomplek van maken? Plekken waar rust, natuur en de binnenstad zo mooi samenkomen zijn schaars. Maak snel een afspraak via onze website en ervaar de unieke sfeer zelf!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 3954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,93 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-5-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenkwartier en Landstraten

Alkmaar
Inwoners
2.060
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.856

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.