New

Cort van der Lindenkade 301814 CB AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Map
  • 77 m²
  • 141 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherLeuke tussenwoning met veel potentie en nabij het centrum van Alkmaar

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar jouw eigen plekje in het hart van het bruisende Alkmaar, maar wil je de hectiek van de dag ook lekker achter je kunnen laten? Zoek niet verder! Dit charmante woonhuis biedt het beste van twee werelden: de gezelligheid van de stad om de hoek, en een adembenemend, vrij uitzicht op groen en vaarwater aan de voorzijde. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of een comfortabele plek zoekt om stijlvol te wonen én te werken; met 77 m² aan woonoppervlakte, drie (mogelijk vier!) slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten is dit een kans die je niet wilt missen. Welkom thuis! WAAROM JIJ DIT HUIS MOET ZIEN: - Toplocatie in Alkmaar: Winkels, gezellige terrassen, cultuur en de historische binnenstad liggen letterlijk om de hoek. - Prachtig uitzicht: Vanuit je woonkamer kijk je uit op een groene omgeving vol waterpartijen. - Buitenliefhebbers opgelet: Een heerlijke achtertuin én een balkon, beide perfect gesitueerd op het oosten voor de nodige ochtend & middagzon. - Maak het helemaal jóuw plek: De ideale woning voor wie graag de puntjes op de i zet en een eigen stempel wil drukken. - Duurzaamheidsbasis: Voorzien van energielabel D, een solide basis met volop kansen om de woning naar eigen wens te verduurzamen. EEN KIJKJE BINNEN EN BUITEN Licht, uitzicht en sfeer Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct getrokken door de grote raampartijen. Het uitzicht verveelt nooit: of het nu de glinstering van de zomerzon op het water is, of een sfeervol winters tafereel. Wil je een moderne open woonkeuken creëren waar je gezellig kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten? Hier kan het! Ruimte voor de toekomst Met een slimme indeling biedt het huis nu drie comfortabele slaapkamers. Heb je behoefte aan een extra kinderkamer, een inloopkast of een rustige thuiswerkplek? Met een beetje creativiteit is een vierde kamer op de tweede verdieping zo gerealiseerd. Het ultieme buitenleven De achtertuin is een groene oase van rust van privacy. Start je dag met een kop koffie in de vroege ochtendzon op het balkon, of organiseer een gezellige barbecue in de tuin. De serene straat grenst direct aan vaarwater, wat zorgt voor een heerlijk vrij en dorps gevoel, midden in de stad. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 77 m² - Perceeloppervlakte: 141 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, 4e mogelijk) - Ligging buitenruimte: Oosten (Tuin én balkon) - Energielabel: D - Bijzonderheden: Gelegen aan vaarwater, parkeren middels een parkeervergunning (ca. € 80,- p.j. per auto) KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN? Dit huis is de perfecte mix van karakter, comfort en potentieel. Ga jij hier jouw eigen droomplek van maken? Plekken waar rust, natuur en de binnenstad zo mooi samenkomen zijn schaars. Maak snel een afspraak via onze website en ervaar de unieke sfeer zelf!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,195
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR F 3954
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (12.93 metre deep and 6.06 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26-5-2026

On Funda

Neighborhood

Staatsliedenkwartier en Landstraten

Alkmaar
Residents
2,060
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 4,856

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.