Nieuw

Oudorperdijkje 311821 AN AlkmaarSchermereiland en Omval

Kaart
  • 113 m²
  • 137 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Oudorperdijkje 30 & 31, Alkmaar, een unieke kans voor creatieve kopers! Op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar bieden wij twee aan elkaar grenzende woningen aan, die zich perfect lenen om samen te voegen tot één royaal geheel. Dit is een uitgelezen kans voor wie houdt van een project én de mogelijkheid wil creëren voor een ruime woning op een fijne plek. Ligging en omgeving: De woningen liggen op een gunstige locatie in Alkmaar, in een rustige straat met een mix van karakteristieke huizen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en het gezellige centrum van Alkmaar, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit tot een ideale plek om te wonen én te investeren. Oudorperdijkje 30 beschikt over een eigen voordeur en circa 21 m² woonruimte verdeeld over twee woonlagen met daarboven nog een handige zolder. Deze woning is volledig te renoveren en biedt volop mogelijkheden om een persoonlijke woonstijl te realiseren. Het voortuintje is een lekker plekje om van de ochtendzon te genieten. Oudorperdijkje 31 is een charmante kluswoning met een praktische indeling: Begane grond: Ca. 25 m² grote woonkamer met houten vloer, een achtergelegen keuken en een aangrenzende bijkeuken van ca. 10 m². Tevens twee inpandige bergingen en een houten schuurtje achter in de tuin. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Vanuit de keuken bereikt u de ca. 4 m² badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Hier vindt u de overloop en de twee slaapkamers van ca. 9 en 13 m². Tweede verdieping: De heerlijk ruime zolder van ca. 19 m² biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw koffers, kerstspullen etc. Beide woningen vragen om modernisering, waardoor u met eigen creativiteit en investering iets unieks kunt creëren. Bijzonderheden: Energielabel C; Grotendeels kunststof kozijnen; Voorzien van 6 zonnepanelen; Rustig gelegen nabij het stadscentrum; Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 4132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR B 4131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (10,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-5-2026

Op Funda

Buurt

Schermereiland en Omval

Alkmaar
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.655

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.