Rinnewaard 521824 JD AlkmaarHuiswaard-2-West

Ruimte, water en een royaal perceel komen samen aan Rinnewaard 52. Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen parkeerplaats, een woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een achtertuin direct aan het water en een extra brede voortuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Huiswaard woon je hier rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de royale voortuin, die dankzij de aankoop van circa 13 m² extra grond extra ruimte en privacy biedt, bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte, tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde ligt de keuken, die in directe verbinding staat met de voortuin. Hier geniet je van de zon tot in de avond dankzij de gunstige zuidwestligging. De achtertuin grenst direct aan het water en is voorzien van een houten vlonder. Vanaf hier vaar je zo met een bootje, SUP of kano de omgeving in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een berging met cv-installatie. De woning ligt in de populaire wijk Huiswaard, die zich kenmerkt door een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving met hofjes en speeltuinen. In de directe omgeving vind je scholen, twee NS-stations en diverse winkelvoorzieningen. Winkelcentrum De Mare, het centrum van Alkmaar en sportcomplex De Hoornse Vaart zijn snel bereikbaar. Ook de groene Oudorperpolder ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Algemeen: woonoppervlakte 126 m2 - overige inpandige ruimte 1 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 446 m3 - totaal perceel 160 m2, extra perceel in 2014 gekocht à 13 m2 - bouwjaar 1975 - energielabel C - parkeren op eigen terrein - royale zonnige voortuin - achtertuin aan het water - aanvaarding in overleg