Sint Annastraat 71811 BR AlkmaarBinnenstad-Oost

UNIEK HISTORISCH HERENHUIS IN HARTJE BINNENSTAD! Wat een kans! Wonen in een statig momumentaal herenhuis met rijke geschiedenis! Door de eeuwen heen deed dit pand dienst als tapperij, kapper en diverse andere winkelfuncties. Die winkeluitstraling is in stand gebleven met de fraaie monumentale pui. Het pand is vorig jaar dan ook nog opgenomen in het prachtige boek ‘100 historische winkelpuien in Alkmaar'. En deze nostalgie straalt deze prachtige woning dan ook nog volledig uit, is bijna voelbaar! Het monumentenregister omschrijft dit heel treffend en hoe bijzonder is dat! "De Sint Annastraat ligt in het oudste en meest historische deel van het Alkmaarse stadscentrum, vlak achter de bekende gracht de Fnidsen. Deze wijk vormde in de 17e eeuw het kloppend hart van de Alkmaarse handelsstad. In deze specifieke straat staan meerdere monumentale panden met trap- en tuitgevels die samen het historische straatbeeld bepalen." "Pand met gepleisterde trapgevel met topmakelaar op kraagsteen; de treden gedekte met geprofileerde natuurstenen platen. Sierankers. XXa winkelpui met midden deur. XVII" Dit Rijksmonument combineert authentieke elementen met een verrassend complete indeling verdeeld over meerdere woonlagen met 4 slaapkamers. Je woont hier rustig, maar toch midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Hier loop je vanuit huis zo naar de gezellige winkelstraten, de grachten, de Waag, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. De straat zelf ademt historie en wordt omringd door karakteristieke gevels en sfeervolle steegjes die het oude Alkmaar zo geliefd maken. Ook praktisch woon je hier uitstekend. Het NS-station ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder meer Amsterdam, Haarlem en Den Helder. Daarnaast zijn de N9 en A9 eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de karakteristieke voordeur met glas-in-looddetails stap je binnen in de woonkamer. De ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en wordt aan de voorzijde verrijkt door de fraaie glas-in-lood bovenlichten die zorgen voor een eigen uitstraling en een prettige lichtinval. De houten vloerdelen, de hoge plafonds en de originele gietijzeren radiatoren vormen samen een sfeervol geheel. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl verderop in de woonkamer voldoende plaats is voor een royale eettafel. De gietijzeren Godin potkachel zorgt daarbij voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast voor dagelijkse spullen en voorraad. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een functionele U-opstelling met veel werkruimte, diverse opbergmogelijkheden en apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast). Via de achterdeur loop je direct de gezellige stadse patio in. Eerste verdieping De ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van opzet en profiteert van een prettige lichtinval door de grote raampartij. Authentieke details zoals de zichtbare balken sluiten mooi aan bij de sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer die momenteel een multifunctionele invulling heeft. Deze kamer is voorzien van een tweetal vaste kasten en een dubbele toegangsdeur. Tussen beide kamers liggen het separate toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping Een verdieping hoger krijgt de woning opnieuw een heel eigen karakter. De zichtbare houten kapconstructie trekt hier direct de aandacht en geeft beide kamers een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer en aan de achterzijde een vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige ramen beschikken beide ruimtes over prettig daglicht en zijn ze flexibel in gebruik. Of je nu extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers zoekt, deze verdieping biedt daarvoor volop mogelijkheden. De centrale overloop verbindt beide kamers met elkaar en versterkt het speelse karakter van de woning. Hier vind je tevens de opstellingen voor wasmachine, droger en CV ketel. Vliering Beide slaapkamers bieden via een losse houten steektrap toegang tot een ruime vliering met dakraam, die als slaapruimte kan dienen. Boven de overloop is ook een vliering die ruimte biedt voor opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Buitenruimte De stadstuin vormt een aangename verrassing achter deze woning. Omringd door karaktervolle muren en groen biedt deze patio een beschutte plek waar je in alle rust kunt zitten. Juist de combinatie van het historische stadsleven om de hoek en deze heerlijke buitenruimte maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Bijzonderheden • Monumentaal sfeervol herenhuis • Bouwjaar ca. 1600, verbouwd 1901, 1980, 1997 • Heerlijke ligging hartje centrum • Vier ruime slaapkamers + vide • Div. authentiek onderdelen • Gedeeltelijk gemoderniseerd / geïsoleerd • Beschutte stadstuin / patio • Eigen grond