Van der Astpad 111816 KV AlkmaarDe Hoef I en II

Deze ruime, lichte en moderne woning ligt aan het water, op een mooie plek waar groen en water samenkomen. Vanuit de woning kijk je uit over het groen, het water en je eigen steigerplaats, die direct aan de woning is gelegen. Een unieke plek waar je iedere dag geniet van de rust en het uitzicht. De auto parkeer je op een van de twee eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De entree bevindt zich aan de asutovrije straat, waardoor je aan de voorzijde volop geniet van het groen en het water. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+ en vloerverwarming in de hele woning. Ook vanuit de keuken geniet je van het uitzicht op het groen en het water. Dankzij de brede pui aan de achterzijde en het Franse balkon haal je buiten naar binnen. De open keuken bestaat uit twee delen en staat in directe verbinding met de woonkamer. Ook vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het grote dakterras. Dit zonnige dakterras heeft een ruimtelijk en vrij gevoel. waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen de woonkamer en het terras. Was het je overigens al opgevallen dat het dakterras maar liefst 47 m² groot is?! Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt opnieuw een prachtig uitzicht op het groen en het water. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Heb je behoefte aan nóg een extra kamer? Dan hebben we goed nieuws! Op de begane grond bevindt zich namelijk nog een separate kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan ook worden gebruikt als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Vanuit de hal zijn de meterkast en de royale berging bereikbaar. In de berging bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Loop je vanuit de hal verder door, dan kom je uit bij de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. En als je denkt dat dit alles is, dan hebben we het nog niet over de fijne woonwijk Hoefplan gehad. Het is een prettige en complete wijk om in te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo ligt winkelcentrum De Hoef op loopafstand, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen, zoals de ring van Alkmaar en de A9 richting de Randstad, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Pak je de fiets, dan ben je binnen circa 7 minuten bij het NS-station. Een paar minuten verder fietsen en je staat midden in de gezellige binnenstad van Alkmaar. Ook de stranden van Bergen en Egmond zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: alles wat je je kunt wensen, vind je in deze riante, moderne en comfortabele woning in Hoefplan. De woning biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden en is daarmee een heerlijke plek om jarenlang met veel plezier te wonen. Word jij hier enthousiast van en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken. We openen graag de deuren voor je! Algemeen: woonoppervlakte 151 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 47 m2 - externe bergruimte 22 m2 - inhoud 533 m3 - energielabel A+ - twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein - totale servicekosten VvE € 143,35 per maand - aanvaarding in overleg