Abraham Steenhagenstraat 317603 SP AlmeloRumerslanden

Kaart
  • 162 m²
  • 330 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

De laatste XL twee-onder-een-kapwoning van Dethmershoek. Ruimte voor vandaag, klaar voor morgen. Energieneutraal wonen met een A++++ label. Sommige woningen hebben alles. Bouwnummer 18 in Dethmershoek is zo'n woning. Niet alleen betreft het de laatste beschikbare twee-onder-een-kapwoning met garage binnen deze fase, er is bovendien gekozen voor de gewilde XL-uitvoering. Hierdoor beschikt u over aanzienlijk meer woonruimte dan standaard, met alle vrijheid om uw woning volledig af te stemmen op uw huidige én toekomstige woonwensen. Vanaf het moment dat u binnenkomt ervaart u de ruimte. De royale woonkamer en leefkeuken vormen het hart van de woning; een plek waar koken, eten, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Ook op de verdiepingen biedt deze woning volop mogelijkheden. Ruime slaapkamers, een complete badkamer en een royale tweede verdieping zorgen ervoor dat er altijd plek is voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Maar deze woning biedt meer dan alleen ruimte. Dethmershoek is ontwikkeld vanuit een duidelijke visie op de toekomst. Hier woont u in een duurzame woonomgeving die klaar is voor de komende generaties. De woningen zijn energiezuinig ontworpen en voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Daarnaast wordt ook de omgeving vernieuwd met meer groen, een moderne inrichting van de openbare ruimte en een hoogwaardige leefomgeving waar bewoners jarenlang van kunnen genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de noordzijde van Almelo woont u rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, zorg en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Dethmershoek combineert het beste van twee werelden: de rust van het Twentse landschap en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Waarom kiezen voor bouwnummer 18? - Laatste beschikbare twee-onder-een-kapwoning binnen Dethmershoek - Exclusieve XL-uitvoering met extra woonoppervlak - Royale leefruimte en ruime woonkeuken - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Meerdere ruime slaapkamers - Grote tweede verdieping met talloze mogelijkheden - Warmtepomp en zonnepanelen, A++++ - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Lage maandelijkse energielasten - Onderdeel van een toekomstgerichte en duurzame woonwijk - Groene woonomgeving nabij alle voorzieningen - Bouwstart op korte termijn Bouwnummer 18 biedt niet alleen meer ruimte dan gemiddeld, maar ook de zekerheid van comfortabel wonen in een wijk die klaar is voor de toekomst. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op één van de mooiste nieuwbouwlocaties van Almelo. De laatste XL twee-onder-een-kapwoning is nog beschikbaar. Straks niet meer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 589.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO B 10919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

566x

Bekeken

7x

Bewaard

8-6-2026

Op Funda

Buurt

Rumerslanden

Almelo
Inwoners
790
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.082

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.