Abraham Steenhagenstraat 317603 SP AlmeloRumerslanden

€ 589,000 v.o.n.
Map
  • 162 m²
  • 330 m²
  • 3
  • A++++
Calculate monthly payment

Description

De laatste XL twee-onder-een-kapwoning van Dethmershoek. Ruimte voor vandaag, klaar voor morgen. Energieneutraal wonen met een A++++ label. Sommige woningen hebben alles. Bouwnummer 18 in Dethmershoek is zo'n woning. Niet alleen betreft het de laatste beschikbare twee-onder-een-kapwoning met garage binnen deze fase, er is bovendien gekozen voor de gewilde XL-uitvoering. Hierdoor beschikt u over aanzienlijk meer woonruimte dan standaard, met alle vrijheid om uw woning volledig af te stemmen op uw huidige én toekomstige woonwensen. Vanaf het moment dat u binnenkomt ervaart u de ruimte. De royale woonkamer en leefkeuken vormen het hart van de woning; een plek waar koken, eten, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Ook op de verdiepingen biedt deze woning volop mogelijkheden. Ruime slaapkamers, een complete badkamer en een royale tweede verdieping zorgen ervoor dat er altijd plek is voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Maar deze woning biedt meer dan alleen ruimte. Dethmershoek is ontwikkeld vanuit een duidelijke visie op de toekomst. Hier woont u in een duurzame woonomgeving die klaar is voor de komende generaties. De woningen zijn energiezuinig ontworpen en voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Daarnaast wordt ook de omgeving vernieuwd met meer groen, een moderne inrichting van de openbare ruimte en een hoogwaardige leefomgeving waar bewoners jarenlang van kunnen genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de noordzijde van Almelo woont u rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, zorg en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Dethmershoek combineert het beste van twee werelden: de rust van het Twentse landschap en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Waarom kiezen voor bouwnummer 18? - Laatste beschikbare twee-onder-een-kapwoning binnen Dethmershoek - Exclusieve XL-uitvoering met extra woonoppervlak - Royale leefruimte en ruime woonkeuken - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Meerdere ruime slaapkamers - Grote tweede verdieping met talloze mogelijkheden - Warmtepomp en zonnepanelen, A++++ - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Lage maandelijkse energielasten - Onderdeel van een toekomstgerichte en duurzame woonwijk - Groene woonomgeving nabij alle voorzieningen - Bouwstart op korte termijn Bouwnummer 18 biedt niet alleen meer ruimte dan gemiddeld, maar ook de zekerheid van comfortabel wonen in een wijk die klaar is voor de toekomst. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op één van de mooiste nieuwbouwlocaties van Almelo. De laatste XL twee-onder-een-kapwoning is nog beschikbaar. Straks niet meer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 589,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,636
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
708 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating

Cadastral data

AMBT-ALMELO B 10919
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (8.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

587x

Viewed

7x

Saved

8-6-2026

On Funda

Neighborhood

Rumerslanden

Almelo
Residents
790
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,082

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.