Verkocht

De Gieteling 17609 DS AlmeloLeemslagen Noord

€ 249.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 185 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
21 februari 2025
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare HOEKWONING, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Windmolenbroek? Dan is dit je kans. Deze heerlijke woning is gebouwd in 1984, maar is de afgelopen jaren in zijn volledigheid gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een definitief energielabel A en is verder voorzien van een vrijstaande stenen berging met sfeervolle overkapping en een achtertuin welke is gelegen op het westen met eigen achterom. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je de woning binnen en kom je in de entree/hal terecht. Vanuit de entree/hal is de trap naar de eerste verdieping, het toilet (2021), de meterkast en de stookruimte te bereiken. Daarnaast is middels een toegangsdeur ook de eetkamer te bereiken. Vanuit de eetkamer zijn de open keuken en woonkamer te bereiken. De keuken is in 2020 voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland. De inbouwkeuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het gezellige en praktische kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en RVS afzuigkap. De woonkamer is ruim van opzet en via een deur is de achtertuin te bereiken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer als op de begane grond en de badkamer is in 2023 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is middels een luik de vliering te bereiken. Tweede verdieping Middels een luik is de vliering te bereiken. Tuin In 2021 is de achtertuin vernieuwd en gemoderniseerd. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande van steen gebouwde berging en een sfeervolle overkapping waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Middels een eigen achterom is de achtertuin ook te bereiken. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984 - Perceelgrootte: 185 m² - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Inhoud: ca. 338 m³ - Keuken vernieuwd in 2020 - Toilet vernieuwd in 2021 - Achtertuin vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Tuin is gelegen op westen met sfeervolle overkapping - Parkeervoorzieningen op eigen perceel - Kindvriendelijke woonomgeving - Gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum en uitvalswegen A1 en A35 Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMELO N 4998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.349x

Bekeken

79x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt

Leemslagen Noord

Almelo
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.731

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.