Tuinstraat 117607 JH AlmeloUlk en omgeving

!!!! 1e INLOOPMOMENT VRIJDAG 22 MEI 2026 VAN 14:30-16:00 UUR (U HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN) !!!! Wij mogen u aanbieden: een goed onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning aan de Tuinstraat 11 in Almelo. Deze sfeervolle woning beschikt over een garage, een gezellige patiotuin en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Almelo met diverse winkels, horeca, supermarkten en recreatiemogelijkheden zoals de Gravenallee en het Doepark. Via de patiotuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de patio is tevens de garage bereikbaar, welke is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast biedt de patio toegang tot de inpandige berging. Indeling Hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en biedt een prettig uitzicht. De modern uitgevoerde halfopen keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast en opstelplaats voor de wasmachine. Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2005; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Funderingsrisico-inschaling: geen verhoogd risico; - VvE-bijdrage dak: € 71,- per maand; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Dak vernieuwd in 2024; - Zonneboiler aanwezig.