New

Tuinstraat 117607 JH AlmeloUlk en omgeving

Map
  • 104 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning!

Open House

  1. Friday, May 22 from 2:30 PM to 4:00 PM

Description

Wij mogen u aanbieden: een goed onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning aan de Tuinstraat 11 in Almelo. Deze sfeervolle woning beschikt over een garage, een gezellige patiotuin en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Almelo met diverse winkels, horeca, supermarkten en recreatiemogelijkheden zoals de Gravenallee en het Doepark. Via de patiotuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de patio is tevens de garage bereikbaar, welke is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast biedt de patio toegang tot de inpandige berging. Indeling Hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en biedt een prettig uitzicht. De modern uitgevoerde halfopen keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast en opstelplaats voor de wasmachine. Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2005; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Funderingsrisico-inschaling: geen verhoogd risico; - VvE-bijdrage dak: € 71,- per maand; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Dak vernieuwd in 2024; - Zonneboiler aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 71 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,260
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
23 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

STAD-ALMELO B 11998
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
1,650 m² (30 meter deep and 55 meter broad)
Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
1,650 m² (30.00 metre deep and 55.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14-5-2026

On Funda

Neighborhood

Ulk en omgeving

Almelo
Residents
990
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 3,008

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.