Wethouder E. van Dronkelaarplein 87601 VX AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

Kaart
  • 88 m²
  • 132 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde hoekwoning met een vrijstaande hobbyruimte!

Omschrijving

Aan één van de mooiste, groene plantsoenen in het midden van de stad ligt dit sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woonhuis met een vrijstaande hobbyruimte. Een unieke combinatie van karakter, comfort en een vrije ligging. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend fijne woning. De lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer en praktische trapkast staat in open verbinding met de moderne keuken (2018), compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via het achterportaal bereikt u het toilet (2025) (met nieuwe mechanische ventilatie, 2024) de wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met kastenwand. De overloop is voorzien van airconditioning en de royale luxe badkamer (2024) is een echte eyecatcher, met een grote douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tot de derde slaapkamer of extra werkruimte. Buiten treft u een vrijstaande hobbyruimte/tuinhuis, volledig voorzien van centrale verwarming, elektra, water en zelfs een zolderruimte. Ideaal als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1913 | Inhoud ca. 342 m³ | Perceel 132 m² * Beschermd stadsgezicht; * Muren geïmpregneerd; * Grotendeels gemoderniseerd in de afgelopen jaren; * Bijna geheel voorzien van isolatieglas; * Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (± 2022); * Goede isolatie en vrije ligging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.699
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.458x

Bekeken

92x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Bornsestraat Midden-Riet Noord

Almelo
Inwoners
1.030
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.594

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.