Nieuw

Wintertuin 87609 ZV AlmeloNijrees

Kaart
  • 205 m²
  • 324 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrij en rustig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond!

Omschrijving

Wintertuin 8, Almelo – Uniek wonen in rust, ruimte en groen Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van Almelo ligt deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning aan Wintertuin 8. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en veelzijdige woonmogelijkheden op een prachtige locatie. Extra pluspunt: ideaal voor hondenbezitters, met het bos praktisch voor de deur. De woning bevindt zich in een bosrijke en groene omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen verrast de woning direct door het stille en royale volume. Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte met eigen ingang, badkamer en toilet. Zeer geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of wonen met meerdere generaties. De zonnige tuin geniet de hele dag van de zon en beschikt over een ideale afsluitbare serre, zodat u ook in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er volop opbergruimte en opslag aanwezig, perfect voor hobby’s of extra spullen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig aangepakt en goed onderhouden. Hier kunt u zonder grote werkzaamheden uw intrek nemen. Kenmerken van de woning: Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Direct bij de ingang van het bos Ideaal voor hondenbezitters Goede bereikbaarheid richting snelweg Extra woon-/werkruimte met eigen voorzieningen Hele dag zon en afsluitbare serre Veel bergruimte en opslag Instapklaar en goed onderhouden Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en flexibiliteit combineert op een toplocatie? Dan is Wintertuin 8 in Almelo absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
828 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 4137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (0,08 meter diep en 0,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Nijrees

Almelo
Inwoners
3.015
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.164

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.