New

Wintertuin 87609 ZV AlmeloNijrees

Map
  • 205 m²
  • 324 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrij en rustig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond!

Description

Wintertuin 8, Almelo – Uniek wonen in rust, ruimte en groen Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van Almelo ligt deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning aan Wintertuin 8. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en veelzijdige woonmogelijkheden op een prachtige locatie. Extra pluspunt: ideaal voor hondenbezitters, met het bos praktisch voor de deur. De woning bevindt zich in een bosrijke en groene omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen verrast de woning direct door het stille en royale volume. Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte met eigen ingang, badkamer en toilet. Zeer geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of wonen met meerdere generaties. De zonnige tuin geniet de hele dag van de zon en beschikt over een ideale afsluitbare serre, zodat u ook in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er volop opbergruimte en opslag aanwezig, perfect voor hobby’s of extra spullen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig aangepakt en goed onderhouden. Hier kunt u zonder grote werkzaamheden uw intrek nemen. Kenmerken van de woning: Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Direct bij de ingang van het bos Ideaal voor hondenbezitters Goede bereikbaarheid richting snelweg Extra woon-/werkruimte met eigen voorzieningen Hele dag zon en afsluitbare serre Veel bergruimte en opslag Instapklaar en goed onderhouden Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en flexibiliteit combineert op een toplocatie? Dan is Wintertuin 8 in Almelo absoluut een bezichtiging waard.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,049
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
205 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
324 m²
Volume in cubic meters
828 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO G 4137
Cadastral map
Area
324 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in wooded surroundings, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
74 m² (0.08 metre deep and 0.13 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Nijrees

Almelo
Residents
3,015
Family with children
54%
Avg. asking price / m²
€ 3,164

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.