Zeven Bosjes 187609 BK AlmeloLeemslagen Noord

Op een fijne locatie in de populaire wijk Windmolenbroek bieden wij deze goed onderhouden hoekwoning aan. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen. Dankzij de diverse moderniseringen van de afgelopen jaren is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, na-isolatie van de gevels, een luxe keuken en een vernieuwde meterkast. Hierdoor profiteert u van extra wooncomfort én een lagere energierekening. Begane grond Entree, hal met moderne meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken (2021), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een fraai natuurstenen werkblad en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u het achtergelegen terras met een geïsoleerde berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de was- en stookruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Windmolenbroek - Nabij winkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen - Goed onderhouden hoekwoning - Energielabel C - Keuken geplaatst in 2021 - Vernieuwde meterkast (2021) - Gevels na-geïsoleerd (circa 2020) - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2021) - Vier slaapkamers - Geïsoleerde berging - Bouwjaar circa 1983 - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Een verzorgde en gemoderniseerde gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning!