Artemissingel 2371363 TG AlmereHomeruskwartier Noord

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Plan eenvoudig je bezichtiging via ons kantoor. Ontdek jouw nieuwe thuis! Dit schitterende penthouse in Almere Poort combineert royale ruimtes, een overvloed aan lichtinval en een unieke ligging aan een rustige woonsingel. Op de bovenste verdieping geniet je van een heerlijk inpandig balkon op het zuiden, een moderne open keuken en een stijlvol gerenoveerde badkamer. Dankzij de centrale ligging, nabij station Almere Poort, de A6 en een supermarkt, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid. Met energielabel A investeer je bovendien in een duurzame en toekomstgerichte woning. Hoogtepunten van deze woning • Zonlicht de hele dag: De royale woonkamer van circa 38m² beschikt over grote Franse openslaande ramen aan twee zijden, waardoor je de gehele dag van natuurlijk zonlicht geniet. De ramen zijn zowel volledig te openen als op kiepstand te zetten voor een heerlijke frisse doorloop op warme dagen. • Rustgevend uitzicht: Vanuit de woonkamer en het inpandige balkon op het zuiden geniet je van een rustgevend uitzicht op de singel, waar regelmatig zwanen te bewonderen zijn. • Duurzaam en toekomstgericht: Dankzij energielabel A beschik je over een energiezuinige en moderne woning het hele jaar door. • 2 liften in het gebouw: Maximaal comfort en bereikbaarheid voor alle bewoners, ideaal voor jong en oud. • Strategische ligging: De bushalte ligt direct voor de deur en brengt je snel naar Station Almere Poort. Op de fiets ben je er in 7 minuten. Amsterdam bereik je in circa 20 minuten en Utrecht in een half uur. • Natuur en voorzieningen om de hoek: Bos, Cascadepark en strand op fiets- of loopafstand. In het nabijgelegen Homeruskwartier vind je een weekmarkt, slager, supermarkt en diverse eetgelegenheden zoals Italiaanse pizza's en verse sushi. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke entrees van het appartementencomplex. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften gesitueerd. Vanuit de entree is tevens de privéberging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartement Binnenkomend in de ruime hal tref je de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is verrassend ruim (ca. 38m²) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de speelse hoekligging aan de zonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig koken voor gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is daarnaast uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het inpandige balkon, een fijne en beschutte buitenruimte op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche (in 2023 gerenoveerd), strak wastafelmeubel en stijlvolle afwerking. Alles verkeert in zeer nette staat. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het balkon is overdekt en deels afgesloten, wat zorgt voor extra beschutting en comfort. De middagzon maakt van dit balkon een heerlijke plek om te ontspannen. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren In de directe omgeving van het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Eigen berging op de begane grond • De Vereniging van Eigenaars is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 208,40 • Voor deze woning is de gemeentelijke opkoopbescherming van toepassing Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 276 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.