Isla Margaritastraat 171339 ML AlmereEilandenbuurt Oost

Aan de rand van de Eilandenbuurt ligt dit verrassend ruime en volledig gelijkvloerse appartement met maar liefst 121 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een fijne serre, eigen berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping en onderscheidt zich door de royale leefruimte en de vele raampartijen, waardoor er binnen een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Het appartement maakt deel uit van het bijzondere appartementencomplex Panoramique, prachtig gelegen in een groene omgeving aan de rand van de Eilandenbuurt en direct aan de Lage Vaart. Het markante gebouw won tijdens de Bouwexpo van 2001 de Architectuurprijs en is dankzij zijn opvallende vormgeving vanuit de wijde omgeving herkenbaar. De combinatie van bijzondere architectuur, de groene ligging aan het water en het weidse uitzicht maakt wonen in Panoramique nét even anders. Ook binnen biedt het appartement volop wooncomfort. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, een fraaie Tulp-keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De beschutte serre vormt een heerlijke aanvulling op de woonkamer en biedt het hele jaar een fijne plek om van buiten te genieten. Extra comfortabel is dat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. In combinatie met energielabel A, de lift in het complex en alle vertrekken op één woonlaag is dit een appartement waar ruimte en comfortabel wonen mooi samenkomen. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 475.000,- CENTRAAL WONEN IN ALMERE BUITEN Isla Margaritastraat 17 ligt op een fijne en centrale locatie in Almere Buiten. Hier woon je heerlijk groen aan de Lage Vaart, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand een basisschool en kinderdagverblijf. Ook een supermarkt, diverse restaurants en NS-station Almere Oostvaarders zijn gemakkelijk bereikbaar. Met het openbaar vervoer én met de auto zit je hier goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A6 als de A27 snel te bereiken. Zo combineer je hier de rustige ligging aan het groen en water met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de royale gezamenlijke hoofdentree met videofooninstallatie bereik je het trappenhuis en de twee liften. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats met laadstation voor een elektrische auto. Eerste verdieping Entree in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens een praktische inpandige berging. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de vele raampartijen aan verschillende zijden. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je de heerlijke serre, die dankzij de glazen wanden en schuifpuien een mooie verbinding vormt tussen binnen en buiten. De vloerverwarming vanuit de woonkamer loopt door in de serre, waardoor deze ruimte ook op koelere dagen comfortabel te gebruiken is. Op mooie dagen schuif je de glazen pui eenvoudig open en haal je het buitengevoel naar binnen. De halfopen Tulp-keuken is uitgevoerd in een royale U-opstelling en heeft een frisse uitstraling dankzij de ijsblauwe fronten in combinatie met een kunststof werkblad in marmerlook. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is onder andere voorzien van de kenmerkende volledig uittrekbare hoekkasten van Tulp en praktische pannenladen. Ook qua apparatuur is de keuken compleet uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, Quooker en een afzuigkap van Novi. Door de situering is de keuken vanuit de woonkamer grotendeels aan het zicht onttrokken, terwijl de open verbinding met de leefruimte behouden blijft. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement. Daarnaast zijn er twee kleinere slaapkamers, uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De indeling van deze ruimtes is bovendien relatief eenvoudig naar eigen wens aan te passen. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime douchehoek, wastafel en vrijhangend toilet. De eigentijdse betegeling zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. Het gehele appartement is afgewerkt met marmoleum en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en aangenaam wooncomfort. Tot slot is er een praktische inpandige berging met de technische installaties en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in het markante appartementencomplex Panoramique; • Panoramique won tijdens de Bouwexpo van 2001 de Architectuurprijs; • Groene ligging direct aan de Lage Vaart; • Royaal en volledig gelijkvloers appartement; • Woonoppervlakte 121 m²; • Gelegen op de eerste verdieping; • Zeer lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen; • Fijne afsluitbare serre; • Fraaie Tulp-keuken met ijsblauwe fronten en marmerlook werkblad; • Complete keukenapparatuur, waaronder inductiekookplaat en Quooker; • Drie slaapkamers; • Moderne badkamer; • Gehele appartement voorzien van marmoleum en vloerverwarming; • Praktische inpandige bergruimte; • Eigen berging op de begane grond; • Eigen parkeerplaats met laadstation in de afgesloten parkeerkelder; • Twee liften aanwezig in het complex; • Energielabel A; • Bouwjaar 2001; • Servicekosten € 177,- per maand, actieve en gezonde VVE; • Goede bereikbaarheid van NS-station Almere Oostvaarders, A6 en A27; • Voorkeur oplevering: medio februari. Kortom: ruim en comfortabel gelijkvloers wonen op een bijzondere plek, in het markante Panoramique aan de lage vaart!