Audrey Hepburnstraat 531325 NR AlmereFilmwijk Midden

Instapklare en recent volledig gerenoveerde eengezinswoning in de geliefde Filmwijk! Op een toplocatie in de populaire Filmwijk staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte woning met energielabel A. De woning is recent volledig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles met kwaliteit en oog voor detail is aangepakt. Van de vloeren, keuken, badkamer en schilderwerk tot de volledige elektra, alles is vernieuwd. Zelfs de gevel aan het terras is fraai vernieuwd, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. U hoeft alleen nog maar te verhuizen! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale dakkapel over de volle breedte van de zolderverdieping, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een dakterras op het noordwesten. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen (A6, A27), het stadscentrum van Almere, NS-station, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en recreatiegebieden zoals het Weerwater en het Lumièrepark binnen handbereik. Filmwijk wordt omringd door groen en grenst aan meerdere parken zoals het Laterna Magikapark en het Ebenezer Howardpark. Indeling Begane grond: Via de nette voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken in L-opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (4 zones), afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, frisse badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een plafond met inbouwspots. De hele verdieping is afgewerkt met een lichte vloer en heeft een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde, heerlijk lichte slaapkamer met een brede dakkapel over de gehele achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime dakterras op het noordwesten, perfect voor de avondzon. Ook op deze verdieping is de afwerking tot in detail verzorgd. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ligt gunstig op het zuidoosten. De tuin beschikt over een betegeld terras, houten vlonder, groene borders en een vrijstaande berging ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Ook hier is zichtbaar gekozen voor kwaliteit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 122 m² - Dakterras: ca. 10 m² - Berging: ca. 10 m² - Energielabel: A - Recent volledig gerenoveerd (alles nieuw, incl. elektra) - Gevel aan het terras vernieuwd - Hoogwaardige afwerking met oog voor detail - Panoramische dakkapel over de gehele breedte - Luxe keuken en moderne badkamer - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk Let op: €465.000 is een vanaf prijs! Voorwaarden: Alle informatie die Dam Makelaars verstrekt, is bedoeld als uitnodiging tot overleg of het doen van een voorstel. Hoewel wij ernaar streven de gegevens zo nauwkeurig mogelijk weer te geven, is de verstrekte informatie slechts indicatief. De werkelijkheid kan hiervan afwijken of er kan onbedoeld een fout zijn gemaakt. Het is aan de geïnteresseerde koper om zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. Disclaimer: De informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaardt Dam Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden. Wij adviseren u de woning zelf te komen bezichtigen, zodat u een goed en compleet beeld krijgt en misverstanden worden voorkomen.