Curaçaostraat 151339 KL AlmereEilandenbuurt Zuid

Curaçaostraat 15 Een unieke kans om te wonen in een architectonisch statement, direct aan het water, met ruimte voor het hele gezin en recreatie aan huis! Bieden vanaf € 775.000,- k.k. In de geliefde Eilandenbuurt staat deze onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande villa met vijf slaapkamers, twee dakterrassen en een zonnige tuin aan open vaarwater. Een woning waarin ruimte, licht en functionaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen en waar het water letterlijk onderdeel wordt van uw dagelijks leven. Deze villa maakt onderdeel uit van de BouwRai (2001) en is ontworpen door architect Ben van Berkel, onder meer bekend van de Erasmusbrug in Rotterdam. In dit ontwerp staan openheid, zichtlijnen en licht centraal. De kubistische vormgeving zorgt voor verrassend veel functionele ruimte, terwijl de toegepaste materialen, waaronder gevels met leisteenbekleding, het geheel een krachtige en natuurlijke uitstraling geven. De ligging direct aan het water maakt het plaatje compleet. Wonen aan het water betekent hier daadwerkelijk wonen met het water als verlengstuk van uw tuin. De brede gracht waaraan de woning is gelegen, staat via een sluis in verbinding met de Lage Vaart. Daarmee zijn vaarmogelijkheden door heel Flevoland en zelfs richting Amsterdam binnen handbereik. Een bootje aan de steiger, spontaan het water op of ontspannen vissen vanaf uw eigen kade: hier begint recreatie letterlijk bij uw achterdeur. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden. Voor wie waarde hecht aan comfort zonder ingrijpende verbouwingen is dit een uitgelezen kans. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2022 vernieuwd met gebruik van kwalitatieve materialen. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met modern toilet en fontein. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Vanuit de zithoek heeft u vrij uitzicht over het water. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers en de luxe badkamer uit 2022. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt direct toegang tot een dakterras. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De lichte overloop is voorzien van een c.v.-kast. Vanuit de overloop is tevens toegang tot het tweede dakterras, vanwaar u een prachtig en wijds uitzicht heeft over het water. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan open vaarwater. De aanwezige steiger biedt aanlegmogelijkheid voor een boot. De vrijstaande berging van circa 11 m² is voorzien van elektra. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De Eilandenbuurt is een gewilde woonomgeving met een centrale ligging in Almere. Dankzij de directe aansluiting op de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 775.000,- k.k. - Vrijstaande villa aan open vaarwater met doorgaande vaarroute - Ontwerp van Ben van Berkel, onderdeel van BouwRai (2001) - Royale woonkamer met uitzicht op het water en open keuken met kookeiland (2023) - Vijf volwaardige slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2022 - Twee dakterrassen met wijds uitzicht - Zonnige tuin op het zuiden met steiger en vrijstaande berging (ca. 11 m²) - Parkeren op eigen terrein