Hectorsingel 41363 VE AlmereHomeruskwartier Midden

Een unieke kans in het Homeruskwartier te Almere Poort gelegen aan de Singel! Op een bijzondere hoekkavel van 209m2 is een vrijstaand hoekhuis ontworpen welke een gebruiksoppervlak biedt van 220m2. Met dit originele ontwerp wordt de kavel optimaal benut en kun je de woning volledig inrichten zoals jij dit wilt. De tuin kan gebruikt worden als privé parkeerplaats en je kan in alle privacy genieten van de zon op het dakterras. Je zou dus kunnen zeggen dat de woning omgekeerd is van een standaard woning. INDELING Je komt binnen op de begane grond. Deze ruimte kan op verschillende manieren benut worden. Zo kan de ruimte als volwaardige werk- of praktijkruimte gebruikt worden, met een eigen entree, wat tevens de nodige fiscale voordelen kan opleveren. De eerste verdieping is ideaal voor de slaapkamers. Doordat er nog geen indeling is gemaakt, kun je dit zelf helemaal beslissen. Een idee kan zijn om hier een slaapkamer te maken met een badkamer ensuite (zie artist impression), een slaapkamer met een inloopkast en een aparte badkamer. De tweede verdieping kan worden omgetoverd tot een riante woonruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van 5 meter hoog. De toetreding van daglicht heeft vrij spel zonder de privacy nadelig te beïnvloeden. Dankzij de grote raampartijen heeft daglicht volop ruimte om naar binnen te stromen, zonder concessies te doen aan uw privacy. Verder beschikt deze verdieping over een fraaie vide/entresol, die zorgt voor een open en lichte sfeer. Een unieke ruimte die comfort, stijl en ruimte perfect combineert. De entresol biedt toegang tot het dakterras van 21m², waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Tot slot is er ook een ruime en hoge kelder van 20.8m2 gebouwd wat veel opbergruimte biedt. DE BOUW Op de betonnen fundering, waarin een ruime en hoge kelder is opgenomen, wordt de hoofddraagconstructie gemonteerd, die bestaat uit CLT (Cross Laminated Timber), een duurzame massief houten draagconstructie. Hierdoor wordt 73,4-ton CO2 bespaart omdat koolstofdioxide langdurig in het hout wordt vastgehouden en onttrokken aan de atmosfeer. Deze constructie is bekleed met een tevens houten gevelbekleding, vanzelfsprekend allemaal FSC gekeurd en met een isolatie waarde, van daken en wanden, van Rc6. Het damp-open karakter en het bijzonder accumulerend vermogen van de houtconstructie biedt een heel aangenaam binnenklimaat, dat bovendien energiezuinig is. De woning wordt aangeboden als casco, dus aan de buitenkant volledig afgewerkt. De toekomstige bewoners zullen zelf zorgen voor de binnen afwerking incl. de gebouwinstallaties. Ook kan de plek voor bijvoorbeeld de keuken of de badkamer zelf beslist worden zodat de woning geheel naar jouw wensen gebruikt kan worden. Door de flexibiliteit die de houtconstructie levert kan de binnen afwerking optimaal worden afgestemd op de individuele wensen van de toekomstige bewoners. Deze afwerking kan, desgewenst, in samenwerking met of onder leiding van de architect tot stand komen. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwde woning; - Aparte bedrijfsruimte mogelijk; - Woning zelf in te delen en naar eigen smaak in te richten; - Voorzien van een vide/entresol; - Woning voorzien van een kelder; - Zeer energiezuinig voorlopig energielabel A+ (deze wordt pas definitief als alles installatie gerealiseerd zijn); - parkeren op eigen erf; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.