Langshof 1491353 GP AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

*English below* DOOR DE ENORME HOEVEELHEID REACTIES NEMEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER IN BEHANDELING DUE TO THE HUGE AMOUNT OF RESPONSES WE ARE NO LONGER PROCESSING VIEWING REQUESTS Koffers uitpakken en wonen! Fantastisch onderhouden eindwoning met voldoende parkeergelegenheid, aan een rustige straat in de Langshof. De gehele woning is in 2021 volledig gerenoveerd en geïsoleerd incl. zonnepanelen, kunststof kozijnen, keuken, badkamer etc. Je kunt deze woning direct betreden en hoeft er werkelijk niets meer aan te doen! Op een rustige locatie in Almere Haven op loopafstand van het strand, het centrum en de gezellige havenkom, ligt deze prachtige eindwoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid naast het huis. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen zijn op een steenworp afstand. Met voldoende groen in een kindvriendelijke buurt. Kortom een TOPlocatie voor het ideale gezinsleven. De gehele woning is in 2021 volledig aangepakt. Denk aan zwarte kunststof kozijnen met dubbele schuifpui, enkele ramen voorzien van raambekleding geïntegreerd in het dubbelglas en op maat gemaakte horren. Deze woning is werkelijk een parel. Kom dan ook snel kijken en zelf ervaren! De Entree Kom snel binnen en wat meteen opvalt is de strakke afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld in moderne stijl en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal grenst middels 2 fraaie schuifdeuren aan de keuken en woonkamer. De schuifdeuren vallen mooi weg in de strak gestucte muren. Woonruimte Via de schuifdeuren kom je in de zeer complete en strakke open leef-keuken, met eiland en voorzien van luxe inbouw apparatuur. Denk hierbij aan een inbouw koffieapparaat en combioven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wastafel met kraan en heet water Quooker. De tuingerichte woonkamer van ruim 23m2 is volledig afgewerkt. Voorzien van vloerverwarming en een laminaat vloer uit 2021. Er zijn 3 netwerk aansluitingen in elke hoek zodat u de indeling naar wens kunt veranderen. De tuin ligt op het Zuidwesten, dus lekker veel zon uren en is voorzien van een strak elektrische zonnescherm in de kleur van de kozijnen. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, groenstrook, gras, een tuinhuis en er is een aparte stenen berging. Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. De trap verdient overigens extra aandacht; deze is volledig bekleed en voorzien van dimbare led verlichting met afstandsbediening. Ook is er bergruimte onder de trap aanwezig, welke netjes afgesloten is middels een deurtje. Eerste Verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. De deuren en kozijnen zijn vervangen in 2021. De badkamer is tevens in 2021 volledig gerenoveerd. Met vrijhangend toilet, luxe douchecabine, design wastafel met meubel en betegeling tot plafond. En, heerlijk voor tijdens de koude dagen, voorzien van vloerverwarming. Aparte en afgesloten ketelruimte met een Remeha CV ketel uit 2017. De 4 slaapkamers zijn wisselend in formaat en allen netjes afgewerkt. Bijzonderheden - Rustige ligging in de wijk en dichtbij het centrum van Almere Haven en strand - Tuin op zuidwesten met elektrisch zonnescherm - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers - 116m2 woonoppervlakte 145m2 perceel - Kunststof kozijnen incl horen 2021 - 4 nette slaapkamers - Zeer complete en strakke keuken 2021 - Dicht bij uitval wegen, openbaar vervoer - Spouw isolatie en dak vervangen in 2021 - Nieuwe voegen en zelfs de gevelstenen zijn gestraald - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Laadpaal aan gevel met kabelgoot - Energielabel A - 15 (eigen) zonnepanelen 2021 - Vanafprijs - Aanvaarding: Vanaf November - Voor een bezichtiging bent u van harte welkom bij onze makelaar Sergio Weerwind, bereikbaar via kantoor of rechtstreeks op +31624719681 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unpack your suitcases and live! Fantastically maintained corner house with ample parking space on a quiet street in the Langshof. The entire house was completely renovated and insulated in 2021 including solar panels, plastic frames, kitchen bathroom and so on. You can enter this house immediately and really don't have to do anything more. In a quiet location in Almere Haven within walking distance of the beach, the center and the cozy harbor basin, lies this beautiful corner house with 5 rooms, of which 4 bedrooms and ample parking space next to the house. Public transport, highways, schools and sports facilities are also a stone's throw away. With plenty of greenery in a child-friendly neighborhood. In short, a TOP location for ideal family life. The entire house was completely renovated in 2021. Think of black plastic frames with double sliding doors, some windows with window coverings integrated in double glazing and custom-made mosquito nets. This house is truly a gem. So come and have a look and experience it for yourself! The Entrance Come in quickly and what immediately stands out is the sleek finish. From here you have access to the meter cupboard and the toilet. The toilet is fully tiled in a modern style and equipped with a floating toilet and sink. The hall is adjacent to the kitchen and living room through 2 beautiful sliding doors. The sliding doors blend in nicely with the sleek plastered walls. Living space Through the sliding doors you enter the very complete and sleek open kitchen, with island and equipped with luxury built-in appliances. Think of a built-in coffee machine and combi oven, induction hob with integrated extractor, sink with tap and hot water Quooker. The garden-facing living room of over 23m2 is fully finished. Equipped with underfloor heating and a laminate floor from 2021. There are 3 network connections in each corner so that you can change the layout as desired. The garden faces southwest, so lots of sunshine and is equipped with a sleek electric sunshade in the color of the window frames. Furthermore, the garden has decorative paving, a green strip, grass, a garden shed and there is a separate stone storage room. Back in the hall we take the stairs to the first floor. The stairs deserve extra attention; they are fully covered and equipped with neat dimmable LED lighting with remote control. There is also storage space under the stairs, which is neatly closed off by a door. First Floor The spacious landing gives access to the 4 bedrooms and bathroom. The doors and window frames were replaced in 2021. The bathroom was also completely renovated in 2021. With a wall-mounted toilet, luxury shower cubicle, designer washbasin with furniture and tiling up to the ceiling. And, wonderful for the cold days, equipped with underfloor heating. Separate and closed boiler room with a Remeha central heating boiler from 2017. The 4 bedrooms vary in size and are all neatly finished. Particularities - Quiet location in the district and close to the center of Almere Haven and beach - Garden on southwest with electric sunshade - 5 rooms of which 4 bedrooms - 116m2 living area 145m2 plot - Plastic frames incl. hearing 2021 - 4 neat bedrooms - Very complete and sleek kitchen 2021 - Close to highways, public transport - Cavity wall insulation and roof replaced in 2021 - New joints and even the facade bricks have been blasted - Underfloor heating in living room and bathroom - Charging station on facade with cable duct - Energy label A - 15 (own) solar panels 2021 - Starting price - Available from November - For a viewing you are most welcome to contact our broker Sergio Weerwind, who can be reached via the office or directly on +31624719681